قیمت اجاره خانه در پونک تهران یکشنبه ۱۸ آذر ۱۴۰۳

محله پونک تهران که همواره یکی از مناطق پرطرفدار با دسترسی مناسب به مرکز شهر بوده است، این روزها شاهد افزایش چشمگیر قیمت اجاره مسکن بوده است. از آنجایی که پونا یک محله مرفه با امکانات رفاهی و آموزشی خوب به حساب می آید، قیمت اجاره در این منطقه به میزان قابل توجهی افزایش یافته است و برای بسیاری از مستاجران، یافتن یک واحد مناسب یک چالش بزرگ است.

اگر به فکر اجاره واحد مسکونی در پونک هستید، باید بدانید که این روزها قیمت ها سر به فلک کشیده است. به عنوان مثال یک واحد آپارتمان نوساز 145 متری ساخت سال 1400 به همراه یک میلیارد تومان ودیعه، ماهانه 60 میلیون تومان اجاره داده می شود. این واحد با متراژ وسیع و امکانات جدید گزینه ای برای خانواده های با تمکن مالی بالا می باشد.

از سوی دیگر، آپارتمان های کوچکتر نیز با افزایش قیمت مشابه مواجه شده اند. برای اجاره یک واحد 75 متری نوساز در پونک با ودیعه 200 میلیون تومان باید ماهیانه 31 میلیون تومان پرداخت کنید. این افزایش قیمت ها در حالی صورت می گیرد که اکثر مستاجران ترجیح می دهند به جای پرداخت اجاره ماهانه واحدهای با رهن کامل را انتخاب کنند.

اگر علاقه مند به وام مسکن کامل هستید، چندین گزینه دارید. به عنوان مثال با 600 میلیون تومان ودیعه می توانید یک واحد آپارتمان 60 متری 17 ساله را در پونک رهن تکمیل کنید. همچنین با یک میلیارد و 200 میلیون تومان می توان یک واحد 88 متری پنج ساله در این محله را به طور کامل رهن کرد. این در حالی است که برای یک واحد 70 متری با عمر ساخت 9 سال می توان با 700 میلیون تومان ودیعه وام مسکن را تکمیل کرد.

اگر به دنبال واحدهای کوچکتر و قدیمی تر هستید، وضعیت کمی متفاوت است. به عنوان مثال آپارتمان 60 متری ساخت 1387 با ودیعه 200 میلیون تومان و اجاره ماهانه 20 میلیون تومان موجود است. همچنین یک واحد 65 متری با عمر بنا 16 سال با ودیعه 400 میلیون تومان و اجاره ماهانه 12 میلیون تومان قابل اجاره است.

بازار اجاره خانه در پونک نیز مانند بسیاری از مناطق تهران تحت تاثیر تورم و نوسانات اقتصادی است. فشار بر مستاجران و افزایش هزینه های زندگی باعث شده است که بسیاری از خانواده ها برای تامین مسکن مناسب به سراغ رهن کامل بروند و گزینه های اجاره را رها کنند. در حالی که قیمت‌ها در این محله افزایش یافته است، مسکن‌های اجاره‌ای همچنان تقاضای بالایی دارد و بسیاری از مردم با بودجه‌های محدودتر مجبورند به واحدهای کوچک‌تر یا قدیمی‌تر بسنده کنند.

در مجموع قیمت اجاره در پونا همچنان در روند صعودی است و به نظر می رسد این وضعیت در آینده نزدیک تغییر محسوسی نخواهد داشت. برای مستاجران، این به معنای تلاش بیشتر برای تامین منابع مالی است که می تواند به آنها اجازه زندگی در این منطقه را بدهد که به دلیل موقعیت خوبش همچنان یکی از محبوب ترین مکان های زندگی در تهران محسوب می شود.

در ادامه جدولی از آخرین قیمت اجاره در محله پونک را آماده کرده ایم;

منبع: اقتصاد آنلاین