خبرنگار شکیبا باخالزاده: بانک گردشگری طرح تسهیلاتی را با عنوان «پارسا» تهیه کرده است که در آن متقاضیان واقعی با ایجاد حساب میانگین چهار تا ۱۲ ماهه می توانند تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.
افرادی که تمایل به دریافت وام 300 میلیون تومانی از بانک گردشگری دارند باید بدانند که این تسهیلات قرض الحسنه است و فقط برای تامین هزینه های بانک کارمزد دو یا چهار درصد دریافت می شود. پس از دریافت وام، افراد می توانند ظرف 36 ماه نسبت به تسویه اقساط اقدام کنند. این تسهیلات تنها در صورت ارائه ضامن رسمی به متقاضیان واجد شرایط اعطا خواهد شد. همچنین افرادی که تمایل به دریافت این گونه تسهیلات دارند نباید بدهی معوقه داشته باشند و یا در لیست سیاه بانک مرکزی قرار بگیرند.
با توجه به شرایط و مدت بازپرداخت مذکور، مبلغ هر قسط این تسهیلات 9 میلیون و 90 هزار و 909 تومان خواهد بود. سود کل تسهیلات به 12 میلیون تومان می رسد و مبلغ کل تسهیلات و سود آن تقریباً 312 میلیون و 100 هزار تومان است.
مبلغ وام و سپرده مسکن 1403 می باشد
شرایط وام اجاره و مبلغ وام ودیعه مسکن 1403 و جزئیات بیشتر وام مسکن مستاجر را در اندیشه معاصر بخوانید. با ما بمان.
در روزهایی که بازار اجاره به تدریج داغ می شود، بسیاری از مخاطبان سایت سوالاتی در مورد شرایط وام اجاره دارند و ما در اندیشه ماشین سازی سعی در پاسخگویی به سوالات شما مخاطبان گرامی داریم.
چگونه وام مسکن دریافت کنیم؟
کسانی که برای تامین اعتبار پیش پرداخت مسکن یا ودیعه مسکن خود با مشکل جدی مواجه هستند و در این شرایط اقتصادی از حمایت مالکان برخوردار نیستند، می توانند با مطالعه شرایط وام مسکن و سپرده مسکن نسبت به دریافت وام مستاجران اقدام کنند. هدف اصلی این تسهیلات زنان سرپرست خانوار، حقوق بگیر، کارگران، مستمری بگیران و بازنشستگان هستند و در اولویت پرداخت این وام هستند. خانواده های 5 نفره، اولین بار و کسانی که در سال جاری ازدواج کرده اند نیز می توانند برای دریافت وام سپرده مسکن اقدام کنند. البته بهتر است ابتدا شرایط جدید ودیعه مسکن مستاجران را مطالعه کنید.
بر اساس آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار، این وام در سال 1403 تا سقف 80 هزار میلیارد تومان از محل منابع بانکی اعطا می شود و بر اساس آخرین تغییرات، وام مسکن یا سپرده مسکن در سال 1403 است.
کلانشهر تهران: 200 میلیون تومان
سایر کلانشهرها (مراکز استان ها): 150 میلیون تومان
سایر شهرهای بالای 200 هزار نفر: 100 میلیون تومان
کدام بانک ها وام سپرده مسکن را پرداخت می کنند؟
20 بانک مسکن، ملی، سپه، پست بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایرانزمین، خاورمیانه و موسسه اعتباری ملل ملزم به پرداخت مسکن هستند. تسهیلات سپرده به مستاجران واجد شرایط
آخرین مهلت ثبت نام وام مسکن
از لحظه مطالعه این مقاله، در صورتی که واجد شرایط دریافت وام سپرده مسکن هستید، تا پایان سال 1403 فرصت دارید تا در این طرح ثبت نام کرده و با مراجعه به سایت طرح اقدام ملی مسکن، فرم های مشخص شده را تکمیل کنید.
مراحل ثبت وام مسکن چگونه است؟
متقاضیان دریافت این تسهیلات به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن مراجعه کنند.
اما برای تکمیل ثبت نام این وام مراحل زیر را در سامانه به آدرس «saman.mrud.ir» انجام دهید.
در صفحه اول سایت وارد قسمت ثبت نام کمک سپرده مسکن شوید.
با وارد کردن شماره تلفن همراه و کد امنیتی، رمز یکبار مصرف به تلفن همراه شما ارسال می شود.
در این قسمت قوانین و شرایط اخذ تسهیلات به شما نمایش داده می شود. با کلیک بر روی گزینه «متن فوق را خواندم و قبول کردم» به مرحله بعد بروید.
در این مرحله اطلاعات شخصی خود را در سیستم وارد کرده و به مرحله بعد بروید.
در این مرحله افراد تحت تکفل سرپرست خانوار را با کلیک بر روی دکمه سبز سبز اضافه کنید.
در نهایت یک کد تایید برای شما ارسال می شود. با وارد کردن کد پیامکی و انتخاب گزینه “تایید” ثبت نام شما تکمیل می شود.
مدارک و شرایط وام مسکن
برای کلیه خدمات بانکی به چه مدارکی نیاز دارید؟ برای وام سپرده مسکن هم همین را بیاورید، اما برای تاکید بیشتر:
اصل کارت ملی جدید (یا کارت ملی قدیم با فرم ثبت نام کارت ملی جدید)
اصل شناسنامه
متاهل بودن یا سرپرست خانوار
حداقل 5 سال اقامت در شهر الزامی است
اجاره نامه رسمی 6 ماهه اول 1403 به همراه کد رهگیری
برای متقاضیان مجرد شرط سنی وجود دارد. (زنان بالای 35 سال و مردان بالای 45 سال)
نبود تسهیلات جاری در بخش مسکن اعم از تسهیلات ساخت، خرید، نظافت و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسرش.
عدم داشتن ملک از سال 1984
واحدهای مسکونی کمتر از 75 متر در تهران / اجاره منازل زیر 90 متر در سایر شهرها
نکته اول: برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد ضمانت نامه توسط این نهادها ارائه می شود و نیازی به مدارک فوق نمی باشد. باید به خود موسسه حامی مراجعه کنند.
تبصره 2: چنانچه متقاضی ظرف مدت 2 هفته از تاریخ معرفی مدارک و ضامنین خود را به شعبه بانک تحویل ندهد، درخواست رد خواهد شد.
بازپرداخت و اقساط وام مستاجران چگونه است؟
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، کارمزد وام و سپرده مسکن به ۱۸ درصد افزایش یافت. در نتیجه هر مبلغ تخصیصی باید حداکثر ظرف مدت 5 سال به شبکه بانکی بازگردانده شود.
بنابراین اقساط وام – تقریباً و با احتساب سود 18 درصد – این مبالغ خواهد بود.
اقساط وام 100 میلیون تومانی: حدود 2,539,343 تومان در ماه
قسط وام 150 میلیون تومانی: حدود 3807 هزار تومان در ماه
قسط وام 200 میلیون تومانی: حدود 5 میلیون و 100 هزار تومان در ماه
با یک محاسبه سرانگشتی، مجموع سود وام مسکن و سود وام مسکن در 5 سال پرداخت ماهانه به شرح زیر است.
سود وام 100 میلیون تومانی: حدود 52 میلیون و 360 هزار و 565 تومان
سود وام 150 میلیون تومانی: حدود 78 میلیون و 540 هزار و 847 تومان
سود وام 200 میلیون تومانی: حدود 104 میلیون و 721 هزار و 129 تومان
مشمولان کمک سپرده مسکن 1403 چه کسانی هستند؟
جالب است بدانید که تسهیلات کمکی ودیعه مسکن در سال 1403 به مردان مجرد تعلق نمی گیرد و تنها به افرادی اعطا می شود که دارای شرایط زیر باشند.
کدام اجاره نامه شامل وام سپرده مسکن می شود؟
ابتدا به بررسی ویژگی های وام مسکن می پردازیم. برای ساکنین تهران 200 میلیون تومان برای این تسهیلات در نظر گرفته شده است. ساکنان سایر شهرها 150 میلیون تومان و متقاضیان سایر شهرها 100 میلیون تومان دریافت خواهند کرد. بازپرداخت این تسهیلات 5 ساله خواهد بود و سود 18 درصدی برای آن محاسبه می شود. متقاضیان برای ثبت نام به طرح اقدام ملی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند. پس از انجام مراحل ثبت نام، نزدیکترین شعبه بانک به محل سکونت یا محل کار خود را انتخاب می کند. در مرحله آخر به بانک مراجعه کرده و مدارک بانکی لازم را تحویل می دهید.
مهمترین سند مورد نیاز برای دریافت این تسهیلات، ارائه اجاره نامه شامل وام رهنی است. تنظیم بقیه مدارک مورد نیاز بانک کار سختی نیست و کافی است اجاره نامه معتبر به بانک بدهید. اما اجاره نامه وام سپرده مسکن چه مشخصاتی باید داشته باشد؟
اجاره نامه باید در سامانه املاک ثبت شده و دارای کد رهگیری باشد.
متقاضی وام ودیعه مسکن و امضاء کننده قرارداد اجاره باید یک نفر باشد.
فراموش نکنید که اجاره شما در هر شهری که باشد، باید سابقه چندین سال زندگی در همان شهر را در اختیار بانک قرار دهید.
مبلغ ودیعه مسکن در اجاره نامه نباید از مبلغ وام سپرده مسکنی که از بانک می گیرید کمتر باشد.
آیا وام و سپرده مسکن مشکل قانونی دارد؟
آن طور که عضو شورای حقوقی بانک مرکزی به خبرگزاری ها گفت، تصمیم اولیه در مورد نوع قرارداد وام و سپرده مسکن اصلاح شد تا مشکل حقوقی و ابهامی که در مورد حرام و حلال بودن این وام مطرح شده بود برطرف شود. به همین منظور وام ودیعه مسکن مستاجران در قالب قرارداد مرابحه ارائه می شود.
پیش از این در شبکه های اجتماعی این شبهه مطرح شده بود که وقتی این وام – در واقع – به عنوان وام دولتی به مستاجران برای پرداخت به مالکان (مالکین) پرداخت می شود و زمانی که قرار است با سود مشخص برگردانده شود، با وام متفاوت است. ممنوعیت ربا ندارد.
به این ترتیب نحوه پرداخت تسهیلات به مستاجران در قالب ودیعه مسکن مردود بوده و در واقع با تغییر عنوان و نوع قرارداد تحت عنوان قرارداد مرابحه برای خرید کالا و خدمات در اختیار مستاجرین قرار می گیرد. – که زیرمجموعه وام محسوب نمی شود. مستاجرین پس از دریافت تسهیلات می توانند کالا و خدماتی را خریداری کنند که یکی از آنها مسکن است.