این در حالی است که میانگین قیمت مسکن به حدود 81.5 میلیون تومان رسیده است که با وام 960 میلیون تومانی مسکن با احتساب هزینه اوراق حق تقدم می توانید حدود 8.7 متر مسکن خریداری کنید.
بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، طی اسفند ماه سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران با 24.8 درصد افزایش نسبت به اسفندماه سال گذشته به 81 میلیون و 440 هزار تومان رسید.
در این شرایط یکی از منابع تامین مالی متقاضیان ورود به بازار مسکن، تسهیلات بانکی است. حدود یک سال از افزایش سقف وام مسکن با مصوبه شورای پول و اعتبار می گذرد.
این وام که از محل اوراق حق تقدم مسکن به متقاضیان پرداخت می شود برای زوج تهرانی 800 میلیون تومان و با احتساب وام تعمیر 960 میلیون تومان است. متقاضیان تهرانی (زوجین) برای دریافت این تسهیلات باید 1920 فقره رهن معادل 2 برابر مبلغ وام خریداری کنند.
بررسی معاملات اوراق پیشدستانه امروز نشان می دهد که قیمت هر برگه حدود 127 هزار تومان است که نسبت به پایان سال گذشته حدود 25 هزار تومان ارزان شده است. بنابراین متقاضی وام مسکن در ابتدای کار باید حدود 243 میلیون تومان هزینه کند.
به این ترتیب از وام 960 میلیون تومانی مبلغ 717 میلیون تومان باقی می ماند. با این رقم می توانید حدود 8.7 متر مربع واحد مسکونی در تهران خریداری کنید./اقتصا آنلاین