وام و سپرده مسکن برای ساکنین شهرها به جز شهرهای بزرگ 100 میلیون تومان است. مبلغ هر قسط مستاجران این شهرها با سود 18 درصد حدود دو میلیون و 539 هزار تومان در ماه است.
به گزارش هفت صبح، وام سپرده مسکن معمولا با سود 18 تا 23 درصد پرداخت می شود. البته برای اینکه خیلی به دریافت فوری وام مسکن امیدوار نباشید باید بگوییم که هم اکنون بیش از یک میلیون نفر در نوبت دریافت وام مسکن هستند و مشخص نیست چه زمانی می توانند وام مسکن دریافت کنند. یک وام
در اینجا به چند سوال در مورد وام سپرده مسکن در سال 1403 پاسخ داده ایم:
سود وام مسکن چقدر است؟
شورای پول و اعتبار قرار است نرخ سود وام سپرده مسکن را تعیین کند. پیش از این صحبت هایی مبنی بر کاهش نرخ سود چنین وامی از 23 درصد به 18 درصد بود. اما هنوز مشخص نیست این نرخ دقیقا چقدر خواهد بود!
تهرانی ها چقدر وام سپرده مسکن دریافت می کنند؟
پایتخت نشینان می توانند امسال نیز مانند سال گذشته 200 میلیون تومان ودیعه مسکن دریافت کنند. البته با این پول در اکثر نقاط شهر نمی توان خانه ای رهن کرد، اما با پرداخت متوسط 8 تا 12 میلیون تومان اجاره، احتمالاً می توان خانه ای معقول اما کوچک در پایتخت اجاره کرد. حال اگر نهایتاً نرخ سود 18 درصد باشد، گیرندگان وام مسکن باید ماهانه پنج میلیون و 78 هزار و 685 تومان به بانک پرداخت کنند و در نهایت 104 میلیون و 721 هزار و 129 تومان را به عنوان سود به بانک برگردانند. اما با نرخ سود 23 درصد ماهانه مبلغ اقساط وام 200 میلیون تومانی پنج میلیون و 638 هزار و 947 تومان خواهد بود و پس از پنج سال 138 میلیون و 285 هزار و 653 تومان به عنوان سود به بانک پرداخت خواهید کرد.
میزان وام و سپرده مسکن در شهرهای بزرگ چقدر است؟
مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران ساکن در شهرهای بزرگ از ابتدای سال 1402 تا پایان آذرماه 70 میلیون تومان بوده است. اما اکنون این وام 80 میلیون افزایش یافته و به 150 میلیون تومان رسیده است. مدت بازپرداخت وام 60 ماهه است. اقساط ماهانه وام و سپرده مسکن برای افرادی که در شهرهای بزرگ زندگی می کنند تقریباً سه میلیون و 809 هزار تومان است. به طور کلی اگر در شهرهای بزرگ موفق به دریافت وام مسکن شوید، باید 228 میلیون و 540 هزار تومان به بانک بازپرداخت کنید و در واقع سود 78 میلیون و 540 هزار و 847 تومانی را پرداخت خواهید کرد. البته اگر سود وام مانند قبل 23 درصد باشد، اقساط ماهانه 4 میلیون و 228 هزار و 571 تومان برای شما تمام می شود.
وام سپرده مسکن برای شهرهای کوچک چقدر است؟
وام و سپرده مسکن برای ساکنین شهرها به جز شهرهای بزرگ 100 میلیون تومان است. مبلغ هر قسط مستاجران این شهرها با سود 18 درصد حدود دو میلیون و 539 هزار تومان در ماه است. مجموع اقساط آنها 152 میلیون و 360 هزار تومان و سود کل وام نیز حدود 52 میلیون و 360 هزار تومان خواهد بود. اگر قرار باشد این وام با سود 23 درصد پرداخت شود، ساکنان شهرهای کوچک باید ماهانه 2 میلیون و 819 هزار و 47 تومان اقساط پرداخت کنند و در نهایت 169 میلیون و 142 هزار و 827 تومان را به بانک برگردانند که 69 میلیون و 142 آن. هزار و 827 تومان سود بانکی است.
وام و سپرده مسکن روستاییان چقدر است؟
از سال گذشته با مصوبه دولت وام سپرده مسکن به روستاییان نیز اعطا شد. می توانند امسال هم مثل پارسال 40 میلیون تومان از بانک وام بگیرند. اگر قرار است فردی که در روستا زندگی می کند این مبلغ وام دریافت کند باید ماهیانه حدود یک میلیون و 15 هزار تومان کنار بگذارد. مبلغ کل اقساط وی حدود 60 میلیون و 944 هزار تومان و کل سود وام 20 میلیون و 944 هزار تومان است. اگر این وام 23 درصد سود داشته باشد، روستاییان باید اقساط ماهانه 1 میلیون و 127 هزار و 19 تومان را بپردازند و در نهایت به جای 40 میلیون و 000 هزار تومان که سود آن 27 میلیون و 657 هزار و 131 تومان است، 67 میلیون و 657 هزار و 131 تومان را پس دهند. .
300 میلیون تومان وام به چه کسانی می رسد؟
بر اساس قانون حمایت از خانواده و جوانان، وام مسکن 300 میلیون تومان است که به عنوان وام به خانواده هایی که شرایط لازم را دارند تعلق می گیرد. این تسهیلات برای خانواده هایی است که از اول آوریل 2019 به بعد دارای فرزند سوم یا بیشتر هستند. مبلغ هر قسط این وام پنج میلیون و 454 هزار و 545 تومان است.