قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران

داود بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه منطقه 5 تهران در صدر قراردادهای مسکن قرار دارد، اظهار داشت: منطقه 5 در ثبت قراردادهای مسکن رتبه اول و پس از آن 10، 4 و به ترتیب مناطق 2. میزان قراردادهای مسکن در این مناطق ثبت شده است.

وی با اشاره به اینکه منطقه 5 تهران به دلیل گستردگی منطقه و وجود محله های مختلف باعث تمایل خریداران و سرمایه گذاران املاک برای ورود به این منطقه شده است، افزود: به گفته برخی مشاوران املاک منطقه 5 تهران قیمت مسکن در این منطقه تا حدودی تثبیت شده و برخی آگهی‌های فروش ملک زیر قیمت ارائه می‌شود. با این حال، تعداد خریداران همچنان کم است.

نایب رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: با توجه به رفتار بازار و تعداد قراردادهای مشاوران املاک در منطقه 5 تهران، تعداد معاملات خرید و فروش ملک در آبان ماه افزایش یافته و سطح قیمت های معامله شده در منطقه جنت آباد جنوبی بین 5 تا 13 میلیارد تومان است. البته این افزایش آنقدر نیست که بتوان از روند پایدار صحبت کرد.

وی تصریح کرد: همچنین تعداد معاملات مسکن مشاوران املاک واقع در منطقه 5 «مخبری» در آبان ماه نسبت به مهرماه افزایش یافته است، روند معاملات ملکی در این منطقه از تهران بین 5 تا 8 میلیارد و 8 تا برآورد شده است. 12 میلیارد تومان. البته قیمت ملک در ماه های اخیر رشد چشمگیری نداشته است اما برخی از فروشندگانی که در ماه های اخیر اقدام به فروش واحدهای مسکونی خود کرده بودند با توجه به رونق ایجاد شده در بازار در آبان ماه موفق به فروش شدند. تبدیل شد.

بیگی نژاد با بیان اینکه بازار مسکن در منطقه 5 تهران از ابتدای آذرماه نسبت به آبان ماه سال جاری کمی کندتر حرکت می کند، گفت: وضعیت بازار مسکن به گونه ای پیش می رود که توانایی عمومی خرید آپارتمان های نوساز از سوی عموم مردم کاهش یافته است و به گفته مشاوران املاک منطقه 5، خریداران با توجه به بودجه ای که دارند، تمایل بیشتری به ملک های قدیمی بدون آسانسور دارند.

این مقام صنفی گفت: برخی از مشاوران املاک واقع در منطقه 5 تهران از ابتدای سال جاری تاکنون هیچ گونه قرارداد خرید و فروش ثبت نکرده اند، از سوی دیگر بسیاری از مشاوران املاک مستقر در مناطق مختلف این منطقه دیدگاه مثبتی دارند. بازار مسکن نسبت به ماه های قبل ارزیابی می شود، اما باید دید روند معاملات در ماه های آینده چگونه خواهد بود.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه معاملات مسکن در منطقه «اکباتان» ویژه است، گفت: خرید و فروش ملک بر اساس موقعیت مکانی انجام می شود. در این محدوده واحدهای یک خوابه بین ۷ تا ۹ میلیارد تومان است.

وی در پایان گفت: بر اساس اظهارات مشاوران املاک در خصوص وضعیت بازار مسکن، در بازه زمانی آبان ماه، بیشترین معاملات آپارتمان بین 5 تا 10 میلیارد تومان بوده است. در حال حاضر بازار مسکن به خوبی سابق نیست، بنابراین متولیان امر باید شرایطی را ایجاد کنند که عموم مردم بتوانند در بازه‌های قیمتی مختلف خرید کنند.

قیمت خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران بررسی شد;