فایل های موجود در بازار مسکن دو منطقه 1 و 2 پایتخت با میانگین «قیمت پیشنهادی» هر متر مربع 190 میلیون تومان عرضه شده است.
پاسخ: اینکه آیا در شرایط فعلی قدرت خرید مصرف کننده در بازار مسکن تهران می توان آپارتمان بالای 30 میلیارد تومان را فروخت، سوالی است که پاسخ آن را در رکود شدید معاملات ملکی در این مناطق می یابیم.
دلالان املاک از شرایط موجود ناراضی هستند. مناطق شمالی پایتخت بیشتر به خریداران مصرف کننده با توان مالی بالا علاقه مند هستند تا خریداران سرمایه. این موضوع بازار مسکن این دو منطقه را در دوره ای که عمده خریدهای ملکی جنبه سرمایه گذاری دارد، با مشکل مواجه می کند.