در دهه 90 ساخت و ساز مسکن در کشور به حدود 200 تا 300 هزار واحد مسکونی در سال رسید در حالی که نیاز سالانه کشور حدود یک میلیون واحد مسکونی بود، اما دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن، چهار واحد مسکونی ساخت. میلیون واحد مسکونی در چهار سال از همان ابتدای فعالیت خود شروع کرد.
مسکن مهم ترین و بیشترین سهم در سبد معیشت خانوار است و همین امر باعث شده است که بخش بزرگی از بودجه خانوار در کلان شهرها را به خود اختصاص دهد. در دهه 90 ساخت و ساز مسکن به حدود 200 تا 300 هزار واحد مسکونی در سال رسید در حالی که نیاز سالانه کشور حدود یک میلیون واحد مسکونی بود. زمانی که عباس آخوندی در دولت یازدهم و دوازدهم وزیر راه و شهرسازی شد، پروژه های اجرا شده در حوزه مسکن توسط دولت های گذشته را چالش برانگیز خواند و طرح مسکن مهر را مزخرف خواند، اما هیچ قدمی در این زمینه برنداشت. میدانی، بنابراین کارشناسان معتقدند که بحران مسکن بخش مهمی از مسکن به دلیل عدم اقدام وی بوده است.
ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در چهار سال شعار دولت سیزدهم بود به گفته محمدرضا مهدیار اسماعیلی، رئیس صندوق ملی مسکن، با توجه به اینکه اکنون در میانه عمر دولت هستیم، عقب نیستیم. پروژه و دولت سیزدهم پای وعده مسکن ایستاده است.