خبر خوش برای اجاره‌نشین‌ها | افزایش سقف وام ویژه مستأجران

Farzaneh Sadegh ، وزیر جاده ها و توسعه شهری ، چهارشنبه گذشته ، در حاشیه اجلاس ، وزارت جاده ها و برنامه توسعه شهری برای افزایش سقف وام مسکن در حمایت از مستاجران اعلام کرد.

وی درباره افزایش وام گفت: “یکی از برنامه های ما افزایش سقف تسهیلات است.” ما در حال حاضر جزئیات این بسته را اعلام نخواهیم کرد ، زیرا باید توسط شورای عالی مسکن تصویب شود. “ما ممکن است پرونده را مطلع کنیم و در جلسه تأیید نشویم.”

سود ماهانه وام رهنی چقدر است؟

در اواخر اکتبر سال جاری ، مسعود بیت منش ، سپس رئیس معاون مسکن و ساختمان وزارت جاده ها و توسعه شهری ، گفت که متقاضیان امکانات مسکن را دریافت می کنند که در سالهای گذشته و در سالهای گذشته دریافت شده است.

وی افزود: “شرط پرداخت مجدد برای تسهیلات سپرده مسکن برای متقاضیانی است که در سالهای 1 و 2 این امکانات را دریافت و تسویه کرده اند.” این متقاضیان با وارد کردن گزینه تسویه حساب از طریق شعب بانک عامل ، می توانند برای دومین بار سپرده مسکن دریافت کنند.

میزان وام مسکن در تهران 2 میلیون تومانس است ، در پایتخت های استان ، 2 میلیون تومانس ، در سایر شهرها 2 میلیون تومانس و در روستاها 2 میلیون تومانس. سود تسهیلات مسکن 2 ٪ و حداکثر زمان بازپرداخت این تسهیلات 2 ساله تعیین شده است.

انتظار داشته باشید 2 ٪ از مستاجران وام دریافت کنند

یکی از ستون های اصلی برنامه های پشتیبانی دولت از مستاجران ، بانک ها است. به گفته یکی از معدود مدیران سابق وزارت راه و توسعه شهری ، تا آگوست 2008 ، بیش از 2 میلیون و 6000 نفر برای دریافت امکانات مسکن در سیستم Saman.Mrud.ir ثبت نام کرده اند.

احمد خادمیان ، مدیر کل وزارت راه و دفتر نظارت بر مسکن توسعه شهری ، افزود: از این تعداد ، یک و نیم هزار و 2 متقاضی شناخته شده اند و یک میلیون و 6 هزار و 2 نفر برای تسهیلات به بانک ها معرفی شده اند. بانک های عملیاتی تاکنون وام 1800 متقاضی را پرداخت کرده اند.

وی تأکید کرد که انتظار می رود پرداخت تسهیلات مسکن نیازهای مردم را تسریع کند و افزود: بانکهایی که بیشترین همکاری را برای پرداخت هزینه های مسکن داشته اند شامل بانک ملی با معادل یک ملت ، ملت ، صادرات و تجارت هر یک و هر یک است.

به گفته یک مقام سابق ، حدود 5 ٪ از مستاجران موفق به عبور از هفت بانک و دریافت وام شده اند.

موانع و چالش های پرداخت تسهیلات مسکن

بررسی روند پرداخت وام مسکن نشان می دهد که با وجود اعلام سیاست های پشتیبانی ، موانع مختلفی در مسیر دریافت این وام وجود دارد که می توان آن را ذکر کرد.

بانک ها کمبود بودجه را یکی از اصلی ترین چالش های پرداخت این تسهیلات ذکر می کنند. برخی از بانکهای عامل گفته اند که به دلیل محدودیت نقدینگی قادر به پرداخت وام جدید نیستند.

از طرف دیگر ، بسیاری از متقاضیان از سخت گیری بیش از حد بانک ها در وام شکایت می کنند. درخواست چندین ضامن و فرآیندهای اداری پیچیده ، دسترسی به مستاجران را برای دسترسی به این امکانات دشوار کرده است. بسیاری از مستاجران همچنین می گویند که روند وام ماهها پس از ثبت نام و تصویب طول کشیده است. با این حال ، نیاز به تأمین مسکن یک ضرورت فوری است.

به گفته تاسنیم ، جزئیات بسته پشتیبانی دولت چهاردهم از بخش اجاره ای نامشخص است ، به جز افزایش سقف وام. اما آنچه مسلم است این است که روند پرداخت وام رهنی نیاز به اصلاحات اساسی دارد. یکی از این اصلاحات می تواند الزام بانکهای عملیاتی برای تسریع در روند پرداخت باشد.

منبع: tasnim