اخبار اقتصاد: وام سپرده مسکن 5 میلیون دلاری ، اگرچه امکان اجاره واحدها در برخی مناطق را فراهم می کند ، اما به دلیل اقساط سنگین و سود بالا ، بار مالی قابل توجهی را به مستاجران تحمیل می کند.
بررسی میدانی پرونده های وام مسکن کامل در تهران نشان داد که وام مسکن 5 میلیون دلاری با هدف حمایت از مستاجران ، اجاره واحدها را در برخی از مناطق پایتخت امکان پذیر می کند. با این حال ، این وام ، با وجود ظاهر پشتیبانی ، بار مالی قابل توجهی را برای گیرندگان تحمیل می کند.
وام 2 میلیون تومان با نرخ 5 ٪ نرخ بهره و مدت بازپرداخت 5 ساله ، مستاجران را ملزم به پرداخت حدود 1.5 میلیون دلار در ماه می کند. به طور کلی ، میزان بازپرداخت در طی دوره پنج ساله به حدود 2 میلیون تومان می رسد که از این تعداد 2 میلیون تومان صرفاً وام است. بنابراین ، وام گیرنده باید تقریباً دو سوم از مبلغ اصلی وام را به عنوان سود بپردازد.
طبق مشاهدات ما ، تعداد پرونده های آپارتمان ، که می توانند در تهران با 5 میلیون دلار کامل اجاره شوند ، بسیار محدود است. با این حال ، در جنوب تهران ، آپارتمان هایی با مساحت تا 5 متر مربع بدون امکاناتی مانند پارکینگ یا آسانسور وجود دارد که با این مبلغ اجاره می شوند.
در محله گورگان ، 45 متر بدون امکاناتی مانند پارکینگ ، آسانسور و ذخیره سازی با 300 میلیون وام و 7 میلیون اجاره ماهانه و 55 متر در محله جهان و دارای آسانسور و انبارها ، 300 میلیون وام و 9 میلیون اجاره ماهانه است.