وزیر جاده ها و توسعه شهری از تصویب بسته پشتیبانی مستاجران در دومین شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم خبر داد و گفت که وام ها به گروه های یک تا چهار درآمد تا 5 میلیون دلار پرداخت می شود.
براساس اعلام وزارت راه و توسعه شهری ، فرزان سادگ امروز (یکشنبه ، 21 آوریل) جزئیات جلسه دوم شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم را پس از جلسه دوم شورای عالی مسکن شرح داد.
یکی از اعضای کابینه چهاردهم ، گفت که بسته حمایت از مستاجران در جلسه دوم شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم تصویب شده است ، گفت: طبق این فرمان ، یک تا چهار دکل جامعه به عنوان دکل های کم درآمد تا 5 میلیون وام پرداخت می شود. همچنین 6000 خانه اجاره ای با مشارکت پایه های غیر دولتی ، خیریه و مسکن ساخته خواهد شد.
وزیر جاده ها و توسعه شهری گفت که شورای عالی مصوبات مسکن دارای سه محور است ، و افزود که بخشی از مصوبات شامل امکانات و وام برای دهک های مختلف است. طبق این تصمیم ، برنامه ریزی شده است که به پایین تر از تسهیلات وام بپردازد و سایر دهکدها وام های کوتاه مدت نیز ارائه می شود.
Sadegh گفت: در کوتاه مدت ما سعی خواهیم کرد با پرداخت تسهیلات وام برای دکوراسیون کم درآمد و پرداخت سایر دکوراسیون ، برخی از مشکلات موجود در این بخش را حل کنیم.
تعهد بانکها به تسهیلات متقاضیان
وزیر جاده ها و توسعه شهری توضیح داد: “ما پیشنهاد کرده ایم که تسهیلات وام دهی یک تا چهار درآمدی باید در نظر گرفته شود و برای سایر دکوراسیون ها ، این تسهیلات مورد توافق قرار گرفته است.” هیئت مدیره بالا به زودی وام را تصویب و اعلام می کند.
وی توضیح داد: در پاسخ به نحوه اجرای و نظارت این مصوبات ، این تسهیلات با تأیید و برقراری ارتباط بانکها اجرا می شود. پیگیری و نظارت بر امکانات به متقاضیان واقعی نیز تحت نظارت بانک ها و وزارت راه ها و توسعه شهری است.
سادگ در مورد اجرای مصوبات عالی شورای مسکن گفت: “بلافاصله پس از اطلاع از هیئت مدیره بالا بانک ، توسط دولت اجرا می شود.”
وی گفت: “ما سعی خواهیم کرد وام را قبل از شروع فصل انتقال بپردازیم.”
دو نوع وام به مستاجران پرداخت می شود
بسته پشتیبانی ستاره در دستور کار شورای عالی مسکن امروز قرار داشت و در جلسه امروز شورای عالی مسکن تصویب شد ، با وام 5 میلیون تومان به بخش های پشتیبانی شده و ارائه 6 تریلیون تومون منابع برای پرداخت وام به مستاجران دیگر.
به گفته ایسنا ، امروز (یکشنبه) در جلسه دوم شورای عالی مسکن دولت ، به ریاست رئیس جمهور ، موضوع حمایت از مستاجران تصویب شد. مفاد این بسته شامل پرداخت وام 5 میلیون تومانس و ساخت مسکن اجاره ای است. مسئله دیگر در این جلسه تأمین مسکن برای صنایع بزرگ و کارمندان خارج از کشور بود.
وزارت جاده ها و توسعه شهری ، از پایان سال گذشته ، قانون پیش فروش ساختمان را اصلاح و تجدید نظر کرد ، تدوین یک بسته پشتیبانی بلند با رویکرد مستاجران در گروه های هدف ، و تلاش برای تأمین مسکن برای کارگران ، مسکن برای گروه های هدف با همکاری با سایر وزارتخانه ها و سازمان ها ، و با تمرکز بر حذف مسکن و موانع تأمین.
قرار بود پیشنهاد وزارت جاده ها و توسعه شهری در جلسه دوم شورای عالی مسکن ارائه شود ، که امروز توسط این جلسه برگزار و تصویب شد.
به گفته حبیب الله تاهرکانی ، معاون وزیر مسکن و توسعه شهری ، مهمترین تمرکز مستاجران در کوتاه مدت پرداخت دو نوع وام سپرده به اجاره نامه ها است ، بر این اساس ، شورای عالی مسکن وام 5 میلیون دلاری وام پرداخت کرده است.
همچنین ، طبق سالهای گذشته ، وام ها به سایر مستاجران پرداخت می شود که در این زمینه اختصاص داده می شود. احتمالاً سقف این وام برای مستاجران در تهران 2 میلیون دلار خواهد بود.
معاون وزیر جاده ها و توسعه شهری در مورد سازمان بازار مسکن اجاره ای گفت: در این رابطه ، شورای مسکن به وزارت راه و توسعه شهری اجازه داد تا زوج های جوان را از املاک و مستغلات ، املاک و مستغلات خود تهیه کنند.
به گفته Tahrokhani ، همچنین تصمیم گرفته شد 6000 واحد مسکن اجاره ای را با مشارکت عمومی غیر دولتی ، خرین ، بنیاد مسکن و سایر موسسات بسازد.
وی افزود: مسکن سازمانی مسئله دیگری بود که در جلسه عالی شورای مسکن مطرح شد ، از این نظر ، قرار بود در اولویت قرار دادن مسکن برای پرسنل خارج از کشور قرار بگیرد و همچنین تأکید شد که مسکن باید با مشارکت این صنایع ساخته شود.
در یک برنامه تلویزیونی ، Narges Rosban همچنین جزئیات جلسه دوم شورای عالی مسکن را که در دولت چهاردهم برگزار می شود ، بیان کرد و گفت که این بسته شامل مواردی از قبیل اجاره ، تسهیل و بهبود بخش مسکن و همچنین مکانیسم های محروم است.
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و توسعه شهری دلایل تأخیر در شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم را توضیح داد: بخشی از تأخیر با پیگیری مصوبات قبلی که تأکید بر تشکیل چهار گروه کاری است ، به تأخیر می افتد. این گروه کار ، که در جلسه قبلی شورای تأکید شده بود ، شامل گروه کاری مالی ، کارگروه بافت فرسوده ، کارگروه زیرساخت ها ، کارگروه محروم مسکن و تسهیل و تسهیل موانع تولید است.
Rosban گفت دلایل دیگر تأخیر در جلسه عالی شورای مسکن در دولت چهاردهم ، از جمله دستیابی به تسهیلات بانکی و سایر موارد مربوط به تأمین مالی.
این مقام در وزارت جاده ها و توسعه شهری ، جزئیات بسته اجاره ای را که توسط شورای عالی مسکن بررسی خواهد شد ، توضیح داد: بسته سخنرانی یکی از خروجی های کارگروه برنامه ریزی و تأمین مالی است که توسط متخصصان مسکن از سازمان های دولتی و متخصصان و متخصصان شرکت کرده است.
به گفته وی ، این بسته شامل حمایت از مستاجران در قالب تسهیلات و بسته های پشتیبانی و کمک به دهک های کم درآمد است ، و همچنین عناوین دیگر شامل سازماندهی بازار اجاره ، بررسی و تعیین راه حل های جدید است.
Rosban توضیح داد: در مورد تنظیم و مدیریت بازار ، ما راه حل هایی برای دسترسی به مسکن اجاره ای برای زوج های جوان و خانواده های کم درآمد داریم که به تدریج اعلام می شود.
به گفته وی ، عناوین سوم بسته اجاره ای شامل راه حل های میان مدت بر اساس افزایش واحدهای مسکونی در بازار است که به طور غیرمستقیم به بازار مسکن کمک می کند.
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و توسعه شهری اظهار داشت که جلسه دوم شورای مسکن در دولت چهاردهم نیاز به زمانی دارد که روند اجرای بسته ها اجرا شود ، و افزود که اقدامات مبتنی بر سازمان و مدیریت بازار مسکن و مربوط به ایجاد سیستم اجاره ای نیاز به برنامه ای دارد که انتظار می رود یک برنامه دو ماهه باشد. بنابراین ، این درست نیست که این کار در روزهای اول تصویب کار کند و به یک زمان برای گذراندن یک تا دو ماه نیاز دارد.
Rosban ادامه داد: “ما برای تعیین سقف اجاره در بسته های پیشنهادی قیمت گذاری نشده ایم و پس از بررسی مصوبات و راه حل ها ، نتایج اعلام می شود.”
با توجه به دریافت اجاره و راه حل های پیش بینی شده ، وی توضیح داد: ماده 5 قانون زمین ، مسکن و اجاره چارچوبی را برای افزایش سقف اجاره ای تعیین کرده است که چارچوب هایی را که امیدواریم توسط گروه کاری تصویب شود ، تعیین کرده است.
رازبان تأکید کرد: اجرای خوب قانون اجاره و مسئولیت اجرای آن به طور طبیعی با مقامات قضایی مناسب است.
وی افزود: “علاوه بر بسته اجاره ، تسهیل و بهبود فرآیندهای بخش مسکن و همچنین کار گروه محروم مسکن و ساخت و ساز مسکن مورد بحث قرار خواهد گرفت.”
یکی از موضوعات در برنامه های چهاردهمین دولت سرمایه گذاری در مسکن و تلاش برای افزایش ساخت و ساز است. وزارت جاده ها و توسعه شهری گفته است که به دنبال استراتژی هایی است که خروج سرمایه از بخش مسکن به موازی و رقبایی مانند طلا و ارز نرود. در حقیقت ، با سیاست های مبتنی بر استفاده از بخش خصوصی و سرمایه مردم ، علاوه بر منابع دولتی ، در تلاش است تا تعهدات خود را در بخش مسکن انجام دهد.
اصلاح قانون پیش فروش مسکن و استفاده از این ابزار ، همراه با تکمیل واحدهای نیمه کاره ، توجه به مسکن اجاره ای و تأمین مسکن برای گروه های کم درآمد با هدف توانمندسازی این خانوارها ، توجه به مسکن کارگران و صنعت شهر برای رفع برخی از نیازهای جامعه.
مجموعه استراتژی ها بر اساس قانون برنامه توسعه هفتم است. وزارت جاده ها و توسعه شهری اظهار داشته است که این مسئولیت این امر را بر عهده دارد که مردم را به خانه بخصوص در گروه های درآمد تبدیل کند. در گروه های کم درآمد ، دولت همچنین تلاش خواهد کرد تا نیازهای اقشار مختلف را در تأمین استراتژی های مختلف از جمله املاک و مستغلات ، اجاره ، اجاره ، انتقال زمین و غیره تأمین کند.