واگذاری زمین رایگان به ۳ دهک با وام /ثبت‌نام برای یارانه بگیران

طرح حمایتی جدید دولت با محوریت واگذاری زمین رایگان این یکی از بزرگترین سیاست های مسکن دولت در سال های اخیر است. بر اساس این طرح بیش از 1000 قطعه زمین رایگان برای ساخت مسکن روستایی در استان کرمانشاه واگذار شده و مراحل ثبت نام، افتتاح حساب، واگذاری زمین و ارائه تسهیلات بانکی برای ساخت ادامه دارد. اهمیت این طرح در ایجاد مهاجرت معکوس، رونق روستایی و کمک به خانواده های بدون مسکن بسیار چشمگیر است.

فصل اول: جزئیات اصلی طرح زمین آزاد

واگذاری زمین رایگان در قالب طرح حمایتی دولت

بر اساس اعلام رسمی معاون عمرانی استاندار کرمانشاه، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از ابتدای اجرای برنامه هفتم توسعه بیش از یک هزار قطعه دارد. زمین آزاد به متقاضیان بومی در روستاهای استان تحویل داده شده است. این واگذاری برای خانوارهایی انجام می شود که فاقد مسکن هستند و قصد ساخت مسکن روستایی را دارند.

این اقدام بخشی از بسته حمایتی دولت برای تقویت سکونتگاه های روستایی، عدالت فضایی و توسعه پایدار در مناطق کمتر برخوردار است.

فصل دوم: شرایط ثبت و نحوه بهره مندی از زمین رایگان

چه کسی می تواند زمین رایگان دریافت کند؟

در طرح جدید گروه های زیر واجد شرایط هستند زمین آزاد عبارتند از:

• ساکنان بومی روستاهای استان

• خانوارهای بدون مسکن

• زوج های جوان ساکن روستا

• افرادی که می خواهند از شهر به روستا مهاجرت کنند

• خانواده هایی که بر اساس ضوابط بنیاد مسکن واجد شرایط تشخیص داده شوند

نکته مهم:

متقاضیان غیر بومی نیز در صورت تمایل به مهاجرت معکوس و اقامت دائم در روستا می توانند ثبت نام کنند.

فصل سوم: اهداف کلیدی طرح زمین آزاد

زمین آزاد و نقش آن در مهاجرت معکوس

معاون عمرانی استانداری کرمانشاه اعلام کرده است که طرح زمین آزاد با هدف تقویت این روند است مهاجرت معکوس طراحی شده است. یعنی:

• تشویق شهرنشینان به بازگشت به روستا

• تقویت اقتصاد محلی و روستایی

• افزایش فعالیت های کشاورزی و دامپروری

• ایجاد اشتغال پایدار

مسکن معیشت محور نامی است که دولت برای این مدل از طرح ها انتخاب کرده است. در این مدل مسکن نه تنها برای سکونت، بلکه برای ایجاد چرخه اقتصادی پایدار در روستا طراحی شده است.

فصل چهارم: تسهیلات مالی ویژه ساخت مسکن در زمین آزاد

ارائه وام 400 میلیونی با نرخ 5 درصد

همراه با تکلیف زمین آزاددولت همچنین بسته حمایتی برای تسهیلات در نظر گرفته است:

• 400 میلیون تومان وام

• نرخ بهره 5 درصد

• بازپرداخت 20 ساله

• تضمین های ساده تر برای روستاییان

این وام یکی از جذاب ترین تسهیلات ساخت مسکن در سال های اخیر محسوب می شود.

فصل پنجم: فرآیند واگذاری و تحویل زمین رایگان

از افتتاح حساب تا تحویل نهایی زمین رایگان

بر اساس گزارش رسمی:

1. متقاضی افتتاح حساب در بنیاد مسکن

2. مبلغ اولیه (معمولاً مبلغ کمی برای هزینه های اداری) واریز می شود

3. مدارک اقامت بررسی می شود

4. زمین ها توسط کارشناسان بازدید می شود

5. زمین آزاد به متقاضی اختصاص می یابد

6. قرارداد ساخت مسکن روستایی فعال می شود

این فرآیند در حال حاضر در بسیاری از روستاهای استان کرمانشاه فعال است.

فصل ششم: مزایای اقتصادی و اجتماعی طرح زمین آزاد

زمین رایگان و توسعه پایدار روستایی

این طرح چندین پیامد مثبت دارد:

• جلوگیری از تخریب بافت روستایی

• کنترل مهاجرت غیرقانونی به شهرها

• ایجاد اشتغال غیر مستقیم

• افزایش ارزش افزوده زمین در روستا

• کاهش هزینه های تامین مسکن برای خانوارهای کم درآمد

به همین دلیل بسیاری از کارشناسان این طرح را یکی از موفق ترین سیاست های دولت برای حمایت از بی خانمان ها می دانند.

فصل هفتم: زمین آزاد و ارتباط آن با نهضت مسکن ملی

پیوند زمین رایگان با پروژه های مسکن ملی

در جلسه شورای مسکن استان گزارش کاملی از:

• عملکرد نهضت مسکن ملی

• پروژه های در دست ساخت

• ارائه خدمات زیربنایی توسط ارائه دهندگان خدمات

ارائه شده است.

اراضی آزاد روستایی مکمل طرح نهضت ملی محسوب می شود و بار سکونت روستایی را از دوش پروژه های شهری برمی دارد.

فصل هشتم: معرفی مناطق مشمول طرح زمین آزاد

کرمانشاه؛ یکی از استان های پیشرو در اجرای طرح زمین آزاد

کرمانشاه با ویژگی های خاص خود یکی از استان های مناسب برای اجرای این طرح است:

این گسترش روستایی ظرفیت های زیادی برای توسعه مسکن روستایی ایجاد کرده است.

فصل نهم: آینده طرح زمین آزاد

پیش بینی توسعه پروژه در سال های آینده

با توجه به موفقیت های اولیه:

• امکان افزایش سهمیه زمین آزاد

• امکان اضافه شدن استان های دیگر

• امکان افزایش سقف تاسیسات ساختمانی

• برنامه ریزی برای ایجاد روستاهای جدید

وجود دارد

کارشناسان معتقدند در صورت ادامه این سیاست، روند مهاجرت معکوس از شهر به روستا تشدید می شود.

فصل 10: نتیجه گیری

زمین آزاد؛ فرصتی طلایی برای خانواده های بی سرپرست

طرح جدید حمایتی دولت با امکان واگذاری زمین رایگان و ارائه تسهیلات ارزان قیمت یکی از بهترین فرصت ها برای خانوارهای بدون مسکن و علاقه مند به زندگی روستایی است. بر اساس گزارش های رسمی، روند واگذاری زمین روستایی به سرعت ادامه دارد و متقاضیان همچنان می توانند ثبت نام کنند. بنیاد مسکن این طرح را راهی برای توسعه پایدار و بازگشت مردم به روستاها اعلام کرده است.

منبع خبر:اقتصاد آنلاین