بازار اجاره در نازی آباد، یکی از قدیمی ترین و پرطرفدارترین مناطق جنوب تهران، پاییز امسال داغتر از همیشه است. آخرین نرخ های بازار اجاره مسکن در نازی آباد در آبان ماه 1404 را در این گزارش بخوانید.
به گزارش سرویس مسکن اختازآنلاین، بر اساس داده های جدید بازار اجاره، نازی آباد در ماه های اخیر با افزایش چشمگیر نرخ رهن و اجاره همراه بوده است. این منطقه که از دیرباز یکی از محله های شلوغ و پرجمعیت جنوب پایتخت به شمار می رفت، اکنون با موج جدیدی از تقاضای مستاجران مواجه شده است، تقاضایی که باعث شده اجاره بهای واحدهای مسکونی در خیابان های مختلف این منطقه افزایش چشمگیری داشته باشد.
ترکیب خاص نازی آباد از جمله خیابان های قدیمی با بافت بازسازی شده و ساختمان های جدید در نزدیکی بعث و رجایی باعث شده است که طیف وسیعی از متقاضیان از کارمند گرفته تا خانواده های متوسط این منطقه را برای سکونت انتخاب کنند. در نتیجه، فشار تقاضا بر روی فایل‌های تازه ساخته شده افزایش یافته و قیمت‌ها با مناطق مرکزی بیشتر رقابت می‌کنند.
اگرچه جنوب تهران همچنان ارزان‌تر از شمال و غرب شهر است، اما نازی‌آباد به یکی از مناطق استراتژیک بازار اجاره پایتخت تبدیل شده است، جایی که نرخ‌ها دیگر با ایده قدیمی منطقه‌ای ارزان همخوانی ندارد. با ادامه روند فعلی و عدم وجود سیاست های کنترلی، احتمالاً قیمت اجاره بها در فصل زمستان افزایشی خواهد بود.
بر اساس آخرین بررسی ها در بازار مسکن تهران، قیمت اجاره مسکن در نازی آباد به شرح زیر است:
یک واحد 115 متری دو خوابه ساخت سال 1395 در «خیابان دلشاد» با مبلغ یک میلیارد و 600 میلیون تومان رهن کامل داده می شود.
در میدان قشقایی یک واحد 100 متری دو خوابه ساخت 1398 با ودیعه 500 میلیون تومان و اجاره ماهانه 28 میلیون تومان عرضه می شود.
همچنین یک واحد 90 متری دو خوابه دیگر در خیابان مداح ساخته شده در سال 1388 با ودیعه 400 میلیون تومان و اجاره ماهانه 14 میلیون تومان موجود است.
یک واحد 125 متری دو خوابه ساخت 1401 با ودیعه 400 میلیون تومان و اجاره ماهانه 30 میلیون تومان معامله می شود.