وام مسکن یکی از مهمترین امکانات دولتی برای حمایت از مستاجران این کشور است. هدف از این وام کاهش فشار اجاره بها بر خانواده ها و کمک به تأمین مسکن مناسب است. برای سال 2 ، مبلغ این وام بسته به شهر محل زندگی متفاوت است: در تهران 2 میلیون تومن ، مراکز استانی 2 میلیون تومان ، سایر شهرها 2 میلیون تومن و روستاها 2 میلیون تومان با نرخ بهره بانکی. در این گزارش جامع ، کلیه جزئیات ثبت نام ، اسناد مورد نیاز ، الزامات قانونی ، بانک های پرداخت کننده و روند دریافت این تسهیلات بررسی می شود.

ثبت نام وام مسکن فقط بصورت آنلاین

نیازی به بازدید از هیچ سازمان دولتی برای ثبت نام در وام رهنی نیست و تمام مراحل به صورت آنلاین انجام می شود. متقاضیان می توانند از سیستم رسمی وزارت راه و توسعه شهری به آدرس https://saman.mrud.ir بازدید کرده و روند ثبت نام را تکمیل کنند.

روند ثبت نام آنلاین:

وارد سیستم شوید و یک حساب کاربری ایجاد کنید

مشخصات شخصی و اطلاعات تماس را تکمیل کنید

بارگیری یک اجاره نامه معتبر با کد ردیابی

تأیید نهایی و ثبت نام درخواست وام

الزامات ثبت نام وام مسکن

برای به دست آوردن وام مسکن ، متقاضی باید شرایط زیر را رعایت کند:

متاهل یا سرپرست خانواده باشید. افراد مجرد باید زن بالای 5 سال و مردان بالای 5 سال باشند.

متقاضی و همسرش نباید هیچ واحد مسکونی یا زمینی را در اختیار داشته باشند.

اگر آنها قبلاً وام دریافت کرده اند ، باید حل و فصل شود.

نداشتن وام مسکن در پرداخت.

عدم وجود چک بازده یا بدهی بانکی.

اجاره رسمی یا ثبت شده در سیستم املاک و مستغلات ایران را با یک کد ردیابی معتبر ارائه دهید.

اجاره نامه باید تا پایان ثبت نام معتبر باشد.

پس از تصویب ، متقاضی دو هفته فرصت دارد تا ضامن خود را به بانک ارسال کند.

شرایط اجاره برای ثبت نام وام مسکن

برای تصویب اجاره نامه وزارت جاده ها و توسعه شهری:

اجاره نامه باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود.

یا در سیستم املاک و مستغلات ایران (Iranamlaak.ir) ثبت شده و دارای کد ردیابی است.

ثبت قراردادها فقط برای دفاتر املاک و مستغلات با مجوز اتحادیه امکان پذیر است و افراد عادی نمی توانند کد ردیابی را دریافت کنند.

اسناد مورد نیاز متقاضی

اسناد کارمند یا متقاضی بازنشسته:

گواهی اشتغال ، سفارش اشتغال یا گواهی حقوق

سه ماه گذشته بیمه نامه یا صورتحساب بانکی

آخرین لایحه حقوقی

اجاره محل

اسناد متقاضی آزادی:

کارت تجاری یا ویزیت یا کارت استاندارد

صورتحساب بانکی سه ماه گذشته است

اجاره محل

اسناد ضمانت بازنشستگی کارمندان یا بازنشستگی:

گواهی اشتغال یا سفارش اشتغال

سه ماه گذشته بیمه نامه یا صورتحساب بانکی

آخرین لایحه حقوقی

اسناد تضمین شده شغل رایگان:

پایان مسکن کارت و وام خدمات

طبق دستورالعمل بانک مرکزی ، نیازی به کارت پایان کار برای دریافت وام وام نیست. با این حال ، برخی از شعب بانکی هنگام تکمیل اسناد به انتهای کارت سرویس اعمال می شوند. این موضوع هنوز در دست بررسی است.

نحوه دریافت کد ردیابی اجاره ای

برای دریافت کد ردیابی:

وارد سیستم فرعی در khodnevis.mrud.ir شوید.

با استفاده از پنجره ملی خدمات دولت هوشمند وارد شوید.

روی گزینه “ایجاد قرارداد” کلیک کنید.

نوع معامله و قرارداد را انتخاب کرده و اطلاعات درخواستی را تکمیل کنید.

پس از ثبت اطلاعات ، یک کد ردیابی دریافت خواهید کرد.

قدم هایی برای به دست آوردن وام مسکن

ورود به سیستم جامع برنامه های پشتیبانی مسکن و انتخاب گزینه “تسهیلات سپرده”

با شماره تلفن و کد امنیتی به پنجره سرویس ملی دولت هوشمند وارد شوید

رمز عبور یکبار مصرف ارسال شده به تلفن همراه را وارد کنید

مشخصات کاربر را کامل کنید و محل سکونت را ثبت کنید

به سیستم املاک و مستغلات کشور وارد شوید و “ثبت سریع محل اقامت” را انتخاب کنید

ثبت اطلاعات مالکیت ، اسناد ، املاک و اقامتگاه را ثبت کنید

بازگشت به سیستم جامع برنامه پشتیبانی مسکن و نهایی کردن برنامه وام

نتایج درخواست را از طریق همان سیستم دریافت کنید

بانک وام مسکن

۱۰ بانک ها و موسسات اعتباری ملزم به پرداخت تسهیلات هستند:

بانک مسکن ، ملی ، سپاه ، پس از بانک ، صادرات ، تجارت ، ملت ، رفاه ، کارآفرین ، سامان ، اقتصاد مدرن ، پارس ، پاسارگاد ، سینا ، آینده ، شهر ، گردشگری ، ایران ، موسسه اعتباری و اعتباری

نکات مهم برای موفقیت در دریافت وام

ارائه اجاره نامه رسمی لازم است و کد ردیابی اجباری دارد

ضمانت های کامل و معتبر باشید.

تمام مراحل ثبت نام آنلاین را با بی دقتی و خطا انجام دهید

زمان دو هفته معرفی به بانک

اگر وام قبلی دارید ، تسویه حساب لازم است

پایان

وام وام مسکن فرصتی مناسب برای مستاجران برای کاهش فشار هزینه های اجاره است. با توجه به شرایط ، ارائه اسناد کامل و تکمیل فرآیند آنلاین ، متقاضیان می توانند به راحتی این امکانات را دریافت کنند. این وام با هدف حمایت از خانواده ها و تقویت بازار مسکن و نقش مهمی در کاهش مشکلات مسکن ایفا می کند.

منابع خبری

وزارت راه و توسعه شهری (temp.Mrud.ir)

سیستم (khodnevis.mrud.ir)

سیستم املاک و مستغلات کشور

بانک مرکزی ایران

پیوند کوتاه: