وام وام مسکن بر اساس شرایط جغرافیایی ، وضعیت تأهل و درآمد خانوار به مستاجران با رویکرد هدفمندتری پرداخت می شود. این کمک های بانکی قرار است بخشی از وام ها یا اجاره خانواده ها را فراهم کند و نگرانی های مستاجران را کاهش دهد.
اقتصاد 2 نوشت: در سالهای اخیر ، روند افزایش اجاره و مسکن به یکی از اصلی ترین چالش های خانواده های مستاجر در ایران تبدیل شده است. تورم تورم ، کاهش قدرت خرید و محدودیت دسترسی به منابع مالی باعث شده است که بخش بزرگی از جامعه با مسکن یا اجاره ماهانه روبرو شود. در چنین شرایطی ، دولت سیاست هایی را تدوین کرده است که یکی از مهمترین آنها اعطای وام مسکن است. امکاناتی که مستقیماً برای کاهش فشار مالی اجاره در نظر گرفته شده است.
وام مسکن نوعی کمک بانکی است که برای تأمین بخشی از وام یا اجاره ماهانه به مستاجران پرداخت می شود. در سال 2 ، با توجه به موقعیت جغرافیایی ، وضعیت تأهل و درآمد خانوار ، این وام نسبت به سالهای گذشته هدفمندتر است. این سیاست در قالب دو بسته پیشنهادی وزارت راه و توسعه شهری ارائه شده است ، یکی از جمله وام برای افراد تحت پوشش آژانس های پشتیبانی و سایر تسهیلات عادی در نرخ بهره مصوب بانک مرکزی.
مبلغ وام مسکن در سال 2
مهمترین سؤال برای متقاضیان این امکانات میزان وام امسال است. سقف تسهیلات با توجه به محل متقاضی متفاوت است. بیشترین وام به کسانی که توسط آژانس های پشتیبانی مانند کمیته امداد و سازمان رفاه تحت پوشش قرار می گیرند ، اهدا می شود که با بازپرداخت 5 ساله تا 2 میلیون دلار در دسترس است. مبلغ قسط ماهانه این گروه 2 میلیون و 6 هزار تومانس تخمین زده می شود و کل سود پرداخت شده در حدود 2 میلیون و 6 هزار تومان تخمین زده می شود.
برای ساکنان تهران ، سقف تسهیلات 5 میلیون دلار است. وام با نرخ بهره 5 ٪ و بازپرداخت 5 ساله پرداخت می شود. اقساط ماهانه این وام حدود 2 میلیون و 6 هزار تومان و کل سود بیش از 2 میلیون تومان خواهد بود.
در پایتخت های استان ، سقف تسهیلات 2 میلیون دلار است. با همان نرخ بهره 2 ٪ و بازپرداخت 5 ساله ، اقساط ماهانه به 1.5 میلیون دلار می رسد. کل سود پرداخت شده حدود 2 میلیون دلار است.
برای ساکنان شهرهای دیگر ، این وام تا 5 میلیون دلار است. مبلغ اقساطی ماهانه در این مورد حدود 2 میلیون و 7 هزار تومانس و کل سود پرداخت شده نزدیک به 1 میلیون و 6 هزار تومانس است.
سرانجام ، ساکنان این روستا می توانند از وام مسکن با سقف 2 میلیون دلار استفاده کنند. با همان نرخ بهره 2 ٪ و بازپرداخت پنج ساله ، اقساط ماهانه در این گروه 1 میلیون و 6 هزار تومانس و کل سود پرداخت شده حدود 2 میلیون تومان است.
شرایط دریافت وام مسکن
علاوه بر میزان وام ، برای متقاضیان نیز لازم است که با شرایط آن آشنا شوند. سه شرط اصلی برای دریافت این امکانات وجود دارد:
وضعیت تأهل یا سرپرست خانواده
فقط افراد متاهل یا سرپرستان خانوار می توانند برای این وام اقدام کنند. البته دو استثنا وجود دارد: زنان مجرد بالای 5 سال که به طور مستقل زندگی می کنند و مردان مجرد بالای 5 سال که به سرپرستی خانواده بوده اند یا اکنون کسی نیستند.
داشتن یک اجاره رسمی
اجاره نامه باید در دفتر اسناد رسمی ، ثبت شده در سیستم املاک و مستغلات و یک کد ردیابی ثبت شود. همچنین ، شروع اجاره نامه باید از اول آوریل به بعد باشد.
بدون مالکیت
متقاضی و همسرش نباید صاحب یک خانه یا سرزمین مسکونی باشند. این موضوع با استعلام سیستم SAMAT بانک مرکزی بررسی می شود. اگر مشخص شود که شخص دارای یک ملک است ، نه تنها وام داده می شود ، بلکه اگر وام با اطلاعات نادرست دریافت کنید ، وی برای بازپرداخت فوری بازپرداخت و جبران خسارت لازم است.
جزئیات بسته های پشتیبانی
طبق گفته وزارت جاده ها و توسعه شهری ، دو بسته وام مسکن برای سال 2 طراحی شده است:
بسته اول: به ارزش 5 تریلیون دلار ، برای اقشار آژانس های پشتیبانی. این وام با صفر درصد سود یا وام وام و سقف آن برای هر متقاضی 2 میلیون دلار است.
بسته 2: ارزش 2 تریلیون تومن (1) شامل وام های وام مسکن معمولی در نرخ بهره مصوب بانک مرکزی (2 ٪) است که متعلق به سایر متقاضیان است.
این پروژه ها با هدف کاهش فشار اجاره ، کمک به تثبیت خانوارهای آسیب پذیر و ایجاد تحرک اقتصادی در بازار مسکن انجام می شود. علاوه بر سایر سیاست های مسکن ، این وام می تواند گامی مؤثر در کاهش بار مالی خانواده های مستاجر باشد ، در صورت آسانتر بودن دسترسی.