بر اساس گزارش شهرداری تهران، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران در تیرماه 6 میلیون و 874 هزار ریال بوده که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش داشته است. نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.3 درصد افزایش داشته است.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران بر اساس سن بنا در تیرماه 1403 حاکی از آن است که از مجموع 3 هزار و 559 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 26.6 بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. ٪. سهم مذکور نسبت به تیرماه سال قبل 1.2 واحد درصد کاهش داشته است.
در تیرماه 1403 در بین مناطق بیست و دو شهرداری تهران بیشترین میانگین قیمت معامله شده یک مترمربع زیربنای مسکونی معادل 0.1696 میلیون ریال متعلق به منطقه 1 و کمترین آن با 0.455 میلیون ریال متعلق به منطقه 18 بوده است.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیرماه 1403 نشان می دهد که از نظر متراژ، واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از 80 متر مربع، 6/53 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند. 56.6 درصد واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این ماه به مبلغ 874.6 میلیون ریال معامله شد و 48.5 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 60 میلیارد اختصاص داشت. ریال به ازای هر واحد.
بررسی تحولات معاملات بازار مسکن تهران در مرداد 1403 موید ثبات نسبی این بازار در ماه مذکور است.
متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در ماه مورد بررسی نسبت به ماه قبل 1.2 درصد رشد نشان می دهد. در این ماه از مجموع 22 منطقه تهران، 9 منطقه رشد ماهیانه منفی داشته اند. همچنین رشد نقطه به نقطه قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در مرداد ماه 1403 به 16.8 درصد رسید که نسبت به رشد این مولفه در زمان مشابه سال قبل کاهش چشمگیری را نشان می دهد. .
بر اساس این گزارش، رشد مولفه مذکور در مرداد ماه 1402 نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 77.4 درصد بوده است.