چرا قیمت مسکن به کاهش قیمت دلار واکنش نشان نمی‌دهد؟

قیمت مسکن در ممکن است هنوز هم برخی از رکودهای تورمی داشته باشد. یعنی معاملات کاهش یافته است ، اما قیمت ها کاهش نیافته اند. در چنین شرایطی ، کاهش دلار ، که معمولاً یکی از عوامل مؤثر بر قیمت ها است ، هنوز بازار را لرزاند. بسیاری از شرکت کنندگان در بازار معتقدند که مسکن راه خود را از دلار جدا کرده است و اکنون با عوامل داخلی بیشتری کنترل می شود.

پیش بینی قیمت مسکن در ماه های آینده

یکی از دلایل اصلی انتظارات تورمی مردم است. در حالی که دلار کاهش یافته است ، مردم هنوز نگران آینده اقتصادی هستند. بسیاری از مردم فکر می کنند که افت دلار موقتی است و ممکن است دوباره از بین برود. بنابراین فروشندگان مسکن مایل نیستند قیمت ها را به راحتی پایین بیاورند.

از طرف دیگر ، هزینه ساخت و ساز کاهش نیافته است. قیمت مصالح ساختمانی ، دستمزد کارگران و هزینه مجوزها هنوز هم زیاد است. این حتی باعث می شود که سازندگان نتوانند قیمت ها را کاهش دهند زیرا سودآوری پروژه برای آنها کاهش می یابد.