طبق کانال خبری بازنشستگی مسکن ، افراد زیر عبارتند از:
افراد متاهل
زن سرپرست خانوار
مردان مجرد بالای 5 سال
زنان مجرد بالای 5 سال
کمبود مسکن به نام سرپرست و سایر اعضای خانواده
مقدار وام:
تهران: 275 میلیون دلار
مراکز استانی: 210 میلیون دلار
شهرهای دیگر: 140 میلیون دلار
روستاها: 55 میلیون دلار
طبق قطعنامه شورای پول و اعتبار ، وام وام مسکن با نرخ سود 5 ٪ به متقاضیان پرداخت می شود. مهلت بازپرداخت پنج سال یا 6 ماه است.
اسناد مورد نیاز برای ثبت وام:
شناسه و کارت ملی سرپرست و اعضا ، اجاره نامه با وظایف معتبر و حداقل 6 ماه از تاریخ قرارداد!
توجه: ثبت شده در اجاره کد ردیابی نیز در دفاتر دولت و کافه انجام خواهد شد
اسناد مورد نیاز برای ثبت نام (خانه و مغازه)
شناسنامه و مستاجر ملی
کد ملی و شماره دو شاهد (نامگذاری می شود)
(از هر طرف یک شاهد/کد این است که پیامکی داشته باشد)
شماره کارت و صاحب شماره شب بانک
اطلاعات املاک اجاره داده شده است (اگر یک برگ واحد وجود دارد.
اطلاعات اسناد تک برگ فقط مهم است
کدپستی ، آدرس دقیق اجاره نامه ، شناسه صورتحساب الکتریکی (مهم)
همه احزاب ، از جمله شاهدان ، صاحبان و مستاجران ، ابتدا باید محل اقامت خود را در سیستم اسکان و املاک و مستغلات (اجباری) ثبت کنند
سوالات متداول:
من قبلاً وام مستاجر دریافت کرده ام. آیا می توانم دوباره وام بگیرم؟
چگونه می توان #loan #deposit #housing را دریافت کرد
برای دریافت وام وام مسکن ، باید به بانکی که قبلاً از وام دریافت کرده اید بروید ، به بخش اعتبار بانک مراجعه کرده و برای دکمه تسویه حساب درخواست کنید.
پی نوشت: ثبت نام سپرده مسکن رفاه و کمیته امداد. بنیاد شهدا و … در بانکی هستند که باید نامه ای از بدن خود به بانک دریافت کنید. مبلغ وام این گروه 2 میلیون دلار است
تعجب دولت برای مستاجران در 1/ افزایش هیئت سپرده مسکن؟
معاون مدیر پروژه های مسکن گفت: “طبق اعلام بانک مرکزی ، سهمیه باقی مانده از تسهیلات مسکن در سال گذشته به 5 تلاش جدید اضافه می شود و کل تسهیلات مسکن بیش از 5 میلیون دلار خواهد بود.”
تعجب دولت برای مستاجران در 1/ افزایش هیئت سپرده مسکن؟
معاون مدیر پروژه های مسکن گفت: “طبق اعلام بانک مرکزی ، سهمیه باقی مانده از تسهیلات مسکن در سال گذشته به 5 تلاش جدید اضافه می شود و کل تسهیلات مسکن بیش از 5 میلیون دلار خواهد بود.”
Ehsan Masoudi ، معاون مدیر دفتر برنامه ریزی مسکن وزارت راه و توسعه شهری ، با اشاره به تغییرات اختیاری در پروژه های مسکن حمایتی ، گفت: “ما از بانک مرکزی خواسته ایم تا نامه ای را برای ما ارسال کند تا دستورالعمل های جدید وام مسکن را برای پایه گذاری ساختار سیستم جدید برای ما ارسال کند.”
وی افزود: “این روند از امروز (شنبه ، 21 مه) آغاز شد و متقاضیان قادر به ثبت وام مسکن مانند گذشته خواهند بود.
مسعودی تأکید کرد: طبق توافق نامه جدید با بانک مرکزی ، سهمیه باقی مانده از تسهیلات مسکن از سال گذشته به تلاش های جدید اضافه می شود که چهار تلاش باقی مانده است. بنابراین ، کل سهمیه برای امکانات مسکن به بیش از 2 میلیون دلار می رسد.
طبق تصمیمات اتخاذ شده در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور و وزیر جاده ها و توسعه شهری و پس از تصویب هیئت عالی بانک مرکزی ، رقم وام افزایش یافته است. اول ، برای دهک های 1 تا 2 ، که توسط آژانس های پشتیبانی مانند کمیته رفاه و جنگجو پوشانده شده است ، مبلغ سپرده مسکن وام گرفته می شود و 2 میلیون دلار پرداخت می شود.
سقف امکانات فردی و عمومی نیز افزایش یافته است. طبق این قطعنامه ، سقف تسهیلات سال گذشته (1) تلاش هایی بود که به 4 افزایش یافت. سقف تسهیلات فردی در تهران 2 میلیون تومانس است ، در پایتخت های استان ، 2 میلیون تومانس ، در سایر شهرها 2 میلیون تومن و در مناطق روستایی 2 میلیون تومانس.
مستاجر 2 روز رسید دریافت | چگونه می توان در اسرع وقت وام گرفت؟
دبیر انجمن بانکها می گوید بانک های خصوصی در پرداخت وام مسکن مشکلی ندارند و در صورت برآورده شدن شرایط ، وام ظرف 7 روز پرداخت می شود
دبیر بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی گفت: “بانک ها مشکلی برای پرداخت هزینه های مسکن ندارند و هر متقاضی که شرایط را برآورده کند ، برای وام 4 روزه پرداخت می شود ، اما مشکل اصلی این است که افراد در وام واجد شرایط نیستند.”
به گفته ایلنا ، محمد رضا جمشیدی ، دبیر بانکها و موسسات اعتباری خصوصی ، درباره دلیل وام طولانی مدت مستاجران از بانکهای خصوصی: بانک ها مشکلی برای پرداخت تسهیلات مسکن ندارند و هر متقاضی که واجد شرایط وام بوده است ، وام 5 روزه نیست.
وی ادامه داد: متقاضیان وام باید درخواست خود را به وزارت جاده ها و توسعه شهری ارسال کنند و وزارتخانه نیز الزامات و نیاز به ارزیابی را برآورده می کند و سوالات را به بانک های عامل ارسال می کند. بانکهای خصوصی نیز برای پرداخت وام سهمیه تعریف شده اند و باید سهمیه را به متقاضیان بپردازند. اما نکته اصلی این است که بیشتر متقاضیان از این مسیر عبور نمی کنند. به عنوان مثال ، نامه ای برای به دست آوردن وام برای مستاجران لازم است ، اما برخی از متقاضیان این مراحل را برداشته اند ، بنابراین اسناد آنها کامل نیست و مشمول وام نیست.
دبیر بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی گفت: “الزامات وزارت راه ها و توسعه شهری باید برآورده شود و اطلاعات لازم را به بانک ها ارائه دهد.”
وی افزود: “گاهی اوقات افراد مجرد به وام می روند ، اما طبق گفته وزارت راه ها و توسعه شهری ، این وام به زنان مجرد بالای 5 سال و مردان مجرد بالای 5 سال داده می شود و کمتر احتمال دارد مستاجر را دریافت کنند.” در حالی که همان افراد مدتی در صف قرار گرفته اند ، زیرا آنها شرایط ندارند.
جمشیدی تأکید کرد: بنابراین یکی از دلایلی که صف ایجاد می شود و زمان دریافت وام طولانی می شود این است که مردم شرایط را ندارند بلکه در صف باقی می مانند و در نهایت وام به آنها نمی دهد. بنابراین زمانی برای معرفی مردم وجود دارد.
وی گفت ، با اشاره به عامل دیگری ، بانک ها باید تحت قانون عملیات بانکی بدون استفاده از ربا ، در بانک ها تأیید شوند. مسئله مهم در بانک ها جلوگیری از رسوب وام های بانکی است و اعتبار متقاضیان وام را می توان از طریق اعتبار وام اطمینان داد. بنابراین ، اعتبار سنجی ابزاری برای اطمینان از بانک های پرداخت تسهیلات است و به طور طبیعی باید صحبت شود.
دبیر بانک و موسسات اعتباری خصوصی گفت: “مسئله این است که متقاضیان وام برای مسکن خود یک قرارداد یک ساله دارند ، بنابراین هیچ آدرس خاصی از آنها وجود ندارد و این خطر است.” لازم به ذکر است که این وام هایی که به مردم داده می شود همانند سپرده های افرادی است که از این مکان داده شده است و انتظار دارند که در هر زمان سپرده خود را دریافت کنند. بنابراین اهمیت اعتبار سنجی در اینجا با توجه به اینکه آیا آنها می توانند وام را پرداخت کنند تعیین می شود.
جمشیدی ادامه داد: نکته دیگر این است که درآمد وام مستاجر ممکن است مطابق با شکل وام و اقساط آن نباشد ، بنابراین درخواست وی در اعتبارسنجی پذیرفته نمی شود. به همین دلیل ، بانک ها از متقاضیان می خواهند که اسپانسر را معرفی کنند ، اما مشکل بعدی این است که ضامن الزامات را ندارد و ضامن در محل کار خاص و حقوق ثابت ندارد ، بنابراین پذیرش این ضامن نیز برای بانکها ریسک می کند.
وی گفت: “یک نفر کافی است ، اما ضامن باید شرایط را داشته باشد.” به عنوان مثال ، کارگر ساختمانی متقاضی این وام بود اما هیچ محل کار ثابت و ثابت ندارد و اقساط وام را پرداخت نمی کند. همان شخص ضامن را معرفی می کند که در کافه با آن آشنا است و آنها محل کار خاصی و درآمد ثابت ندارند ، بنابراین پذیرش آن امکان پذیر نیست. در اصل ، این افراد ، با وجود حضور در صف ، نمی توانند شواهد معتبری ارائه دهند که آنها شغل خاصی دارند و طبیعی است که بانک نتواند این ضامن را بپذیرد.
دبیر بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی ادامه داد: “بنابراین ، بانک ها در پرداخت اجاره نامه چنین مشکلاتی دارند و به دلیل این مشکلات ، روند پرداخت وام طولانی می شود ، در غیر این صورت همه متقاضیان واجد شرایط می توانند در نهایت در 7 روز این وام را دریافت کنند.”