وام ویژه برای دهک‌های پایین

وام | در کل جنبش مسکن ملی با هدف اقشار خانه ای مستقر در خانه و کم کشور. اما اجرای آن با مشکلات جدی روبرو شده است:

• افزایش شدید پول نقد: برای تهرانیها ، مبلغ اولیه 2 میلیون تومان بود که به بیش از یک میلیارد تومانس رسیده است.

• اقساط سنگین و عدم توانایی متقاضیان: اقساط ماهانه به سطحی رسیده است که بسیاری از خانواده ها قادر به پرداخت آن نیستند.

• تأخیر در تحویل واحدها: بسیاری از کسانی که چند سال پیش ثبت نام کرده اند ، هنوز خانه ای دریافت نکرده اند.

• کم کیفیت: گزارش های ترک خوردگی دیوار ، ضعف و مشکلات زیرساخت.

این امر باعث نارضایتی عمومی شده و امید به پروژه های پشتیبانی بیشتر را افزایش داده است.

سیاست جدید دولت: تسهیلات وام پشتیبانی اجتماعی

خبر خوب برای زوج های جوان و دکوراسیون کم درآمد این است بانک مسکن در دوره شروع دولت چهاردهم اقدامات قابل توجهی انجام داده است:

• پرداخت بیش از 5 امکانات وام (1 تریلیون ریال) بین 1 اوت و 1 ژوئیه ؛ ۱۳۹۴۱ امکانات در این مدت

• در کل سال اول ایالت ، تعداد ۱۳۹۵۰۰ امکانات ارزش 5 تریلیون دلار از جمله مسکن ملی ، تعمیرات ، بدهی و سایر خدمات مالی اهدا شده است.

• امسال (تا پایان اول ژوئیه) ، تعداد آنها ۱۳۹۷ ارزش 2 تریلیون ریال پرداخت شده ، کدام رشد ۵۷٪ تعداد قراردادها را در مقایسه با سال گذشته نشان می دهد.

• پس از آن ۱۵۰۰ تسهیلات وام ازدواج (1 میلیارد ریال) و ۱۰۰۰ امکانات کودکی (حدود 2 میلیارد ریال).

این آمار نشان می دهد که دولت و بانک مسکن در شبکه پشتیبانی خود بر اهداف نیازمند و اجتماعی – ازدواج و مسکن متمرکز شده اند.

چرا این امکانات مهم هستند؟

۱ فشار مالی شیک

با توجه به هزینه مسکن ملی ، تأمین تسهیلات وام – به ویژه برای زوج های جوان – می تواند بخش قابل توجهی از فشار مالی را کاهش دهد.

۲ پویایی اجتماعی و عدالت مرکزی

تأکید بر ازدواج و امکانات فرزندآوری نشان دهنده این رویکرد است عدالت مبتنی بر دولت و ارتقاء رفاه عمومی است. مدیر عامل بانک مسکن. این اقدامات خدمات اجتماعی و فرهنگی توصیف شده

۳ غرامت برای کمبودهای اعدام

این پشتیبانی بخشی از پاسخ به مشکلات برنامه ملی مسکن است – از جمله هزینه های بالای ، تأخیر در تحویل و سقوط با کیفیت.

چالش ها و راه حل ها

چالش های اجرای برنامه ملی مسکن

• عالی اقساط ماهانه بسته به میزان وام و بازپرداخت ، تا 1 تا 2 میلیون دلار.

• تسهیلات موجود هزینه های واقعی ساخت و ساز را حتی با افزایش به 5 میلیون دلار یا بیشتر پرداخت نمی کند.

• استاتون هایی که قادر به پول نقد نیستند ، حتی با پشتیبانی فعلی ، نمی توانند ادامه یابد.

پیشنهادات پشتیبانی بیشتر

• مبلغ وام جنبش ملی مسکن را افزایش دهید به حدی که اقساط به قدرت متقاضی نزدیکتر باشد (به عنوان مثال ، 2 میلیون تومن یا بیشتر).

• تصویب کردن کمک غیر مسکونی ـ مانند زمین رایگان ، تخفیف مجوز ساخت و ساز ، مالیات کمتر ، مواد ارزان قیمت.

• شفافیت کامل در فرآیند ساخت ، هزینه ها ، اقساط و کنترل کیفیت برای بازسازی اعتماد عمومی.

جدول خلاصه: پشتیبانی از بانک مسکن

نتیجه گیری نهایی

• برنامه ملی مسکن با مشکلات جدی مالی و اجرایی روبرو است و متقاضیان تحت فشار هستند.

• دولت استفاده می کند تسهیلات وام گسترده از طریق بانک مسکنپشتیبانی ویژه برای دکوراسیون های پایین و زوج های جوان انجام شده است که قابل ستایش است.

• با این حال ، برای رسیدن به امتیاز واقعی این طرح ، میزان و شرایط تسهیل شده و شفافیت اجرایی را افزایش دهید لازم