معاون وزیر جاده با اشاره به اعلام دستورالعمل وام مسکن با همکاری بانک مرکزی ، گفت که مستاجران برای دریافت این وام باید اجاره نامه را در سیستم “موضوع” بارگذاری کنند.
به گفته خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تاسنیم ، حبیب الله تاهرکنی ، با یادآوری تصویب وام مسکن جدید در شورای عالی مسکن ، گفت: با توجه به وام 400 میلیون دلاری ، این وام برای آژانس های پشتیبانی و وام های 55 تا 275 میلیون تومانس با علاقه بانک پرداخت می شود.
وی ادامه داد: برای وام 400 میلیون 20 تریلیون تومن و برای وام معمول ، 200 تریلیون تومن در نظر گرفته شده است.
وی افزود: بیشتر مستاجرانی که اجاره نامه ها را در وزارت جاده ها و توسعه شهری (مضامین) بارگذاری می کنند به سیستم بانکی معرفی می شوند.
وی خاطرنشان کرد: دستورالعمل های پرداخت وام با همکاری وزارت جاده ها و بانک مرکزی اعلام می شود.
براساس اعلام هیئت عالی بانک مرکزی ، امسال وام مسکن در تهران 275 میلیون تومانس ، مراکز استانی 210 میلیون ، سایر شهرها 140 میلیون و 55 میلیون تومان در روستاها است.
براساس این گزارش ، پرداخت 20 تسهیلات کمک به مسکن به خانواده های کم درآمد و تحت پوشش آژانس های پشتیبانی از ماده (ج) یادداشت (15) قانون بودجه 1404 وام گرفته شده است. در بسته پشتیبانی مستاجران ، پرداخت 200 امکانات مسکن در نرخ و سقف تصویب شده توسط هیئت مدیره بانک مرکزی برای 1404 ، در اجرای بازار و اجاره آثار 9
با توجه به اهمیت سازماندهی بازار اجاره و ضرورت حمایت از مستاجران ، دستور رئیس جمهور برای افزایش سقف های کلی و فردی تسهیلات مسکن توسط هیئت مدیره عالی بانک مرکزی تصویب شد.
بر این اساس ، به منظور حمایت از مستاجران کم درآمد تحت نظارت کمیته امداد امام خمینی ، سازمان رفاه ، خانواده شهدای ، جانبازان و جنگجویان (فاقد شغل و کم درآمد) تا 20 تلاش از منابع بند (2) متقاضیان (2) متقاضیان و تصویب سه نفر از سیستم های رفاه ایران. سقف فردی این امکانات 400 میلیون دلار است. پیش از این ، Farzaneh Sadegh ، وزیر جاده ها و توسعه شهری ، اعلام کرده بود که تسهیلات پشتیبانی از مسکن به چهار دکور پرداخت می شود ، اما بانک مرکزی چهارمین دکور را حذف کرده است.
تسهیلات 400 میلیون تومن نیز برای ساخت و خرید مسکن پرداخت می شود. بانک مرکزی بر اساس عملکرد دستگاه های عملیاتی و بانک ها در فصل قبل توسط بانک مرکزی تعیین می شود.
شورای مسکن همچنین برای مالکان که واحد مسکونی خود را به بازار اجاره ارائه می دهند مطابق با سقف اعلام شده از افزایش اجاره ، مشوق هایی را فراهم کرده است و وام وام مسکن به این صاحبان پرداخت می شود.
علاوه بر پرداخت وام به دکل های کم درآمد ، پرداخت وام به سایر متقاضیان امسال با تأیید شورای عالی مسکن ادامه خواهد یافت. شورای مسکن سقف این تسهیلات را از 200 میلیون به 300 میلیون تومان در تهران افزایش داده بود ، اما هیئت مدیره بالا بانک مرکزی سقف را به 275 میلیون تومان کاهش داد. مراکز استان از 150 میلیون به 210 میلیون تومانس افزایش یافته است ، سایر شهرها از 100 میلیون به 140 میلیون و در روستاها از 40 میلیون به 55 میلیون تومان افزایش یافته است.
سازماندهی بازار اجاره
بند دیگر بسته پشتیبانی دولت برای بازار اجاره ، سازماندهی این بازار با اتخاذ تدابیری از جمله انتقال تصمیمات برای به حداکثر رساندن درصد افزایش اجاره و افزایش وام در شهرهای بالای 100000 نفر و شهرهای جدید به شورای مسکن استان و با تصویب فرمانداران است. به روش دیگر ، اداره امور مالیاتی موظف است ارزش دوره ای موضوع ماده 54 مالیات مستقیم در همه شهرها و امکان دسترسی آنلاین به سیستم ارزش ارزش برای وزارت جاده ها و توسعه شهری و عموم مردم را به روز کند.
منابع داخلی ، اراضی و مالکیت املاک وزارت راه و توسعه شهری با واحدهای مسکونی و آماده به بازاریابی (بخش خصوصی ، سازمان های غیر دولتی و غیره) در قالب مسکن اجاره ای برای زوج های جوان بدون مسکن و پروژه های واجد شرایط ، استفاده از وزارت پروژه های مسکونی. 3 سال) ویژه برای زوج های ازدواج جوان با اولویت های آژانس های پشتیبانی توسط وزارت راه ها و توسعه شهری با همکاری آژانس های مربوطه و ارسال اجاره حرفه ای توسط -لاو توسط وزارت راه ها و توسعه شهری برای تصویب شورای مسکن عالی برای تنظیم بازار اجاره به کابینه.
تولید و عرضه 300000 واحد مسکونی
علاوه بر پرداخت هزینه های مسکن ، پشتیبانی از ساخت و تهیه مسکن اجاره ای (ساخت و ساز با کمترین هزینه) در دستور کار دولت قرار دارد. بر این اساس ، شورای عالی مسکن تسهیلات را به سقف تسهیلات پشتیبانی (650 میلیون دلار) پرداخت کرد تا 300،000 واحد مسکن نیمه آماده را با نرخ بهره معادل نرخ نمایندگی عالی بانک مرکزی برای واحدهای مسکونی با مساحت خالص کمتر از 100 متر مربع از طریق موضوع و سیستم بازپرداخت انجام دهد.
شورای عالی مسکن همچنین همکاری وزارت راه ها و توسعه شهری ، وزارت کشور و وزارت دادگستری را برای تسریع در تکمیل ساختمانهای نیمه آماده و پیگیری در مورد حقوقی ، اداری و مواردی از این رو و مواردی از این دست در قوانین و مقررات مربوطه درج کرده و شامل پشتیبانی بسته است.
ساخت 100000 واحد مسکونی سازمانی برای کارمندان خارج از برنامه برای افزایش ظرفیت مسکن اجاره ای کشور از طریق تخصیص زمین توسط وزارت جاده ها و تخصیص تسهیلات بانکی دیگر تصویب شورای مسکن است. طبق برنامه دولت ، مسکن کارگران و کارمندان آژانس ها و صنایع در دستور کار قرار دارد که در مرحله اول تأمین مسکن اجرا می شود.
تدوین و اجرای برنامه مسکن کارگران در یک املاک و مستغلات ، اجاره و اجاره در چارچوب قوانین مربوطه ، از جمله ماده 149 قانون کار برای متقاضیان واجد شرایط و ایجاد مسکن اجاره ای و سازمانی برای کارگران و کارمندان ، با استفاده از ظرفیت وزارت جاده ها و توسعه شهری ، با وزارت راه و توسعه شهری.