وام | به تازگی ، بنیاد مسکن انقلاب ارباز اسلامی اعلام کرد که تسهیلات 2 میلیون تومان از نوسازی مسکن روستایی با 2 ٪ نرخ بهره و یک دوره بازپرداخت 5 ساله به سازندگان انبوه و گروه های مسکن روستایی اختصاص می یابد.
مزایای اصلی امکانات نوسازی مسکن روستایی
1
این امکانات ، در مقایسه با گذشته (1-5 میلیون دلار) ، یک جهش بزرگ است ، با چنین هزینه ای ، امکان انجام سفتی و بخشی از نازک شدن توجیهی خود متقاضی انجام می شود.
2 .. شرایط بازپرداخت مناسب با هزینه کم
با داشتن 2 ٪ نرخ بهره و بازپرداخت 2 ساله یا یک دوره مشارکت 6 ماهه ، دولت 5 ٪ از سود واقعی را از سایت یارانه بانکی گرفته است.
3. پوشش گسترده در مناطق هدف
سقف این امکانات در کشور برای 6000 تقاضا از جمله 6000 واحد روستایی و 6000 واحد در شهرهای زیر 6000 در نظر گرفته شده است.
4. به استان آبرز نگاه کنید
در استان آلبز ، حدود 2.5 واحد مسکن روستایی وجود دارد که 2 ٪ است ، یعنی 2.5 واحد مطابق با معیارهای تقویت کننده – تعدادی بالاتر از میانگین (1 ٪) سهمیه امسال برای تسهیلات نوسازی تقریباً 1000 واحد است.
چالش ها و موانع پیش رو
همکاری بانکها ؛ از همراهی
اگرچه سهمیه هر بانک مشخص است ، اما برخی از بانک ها همکاری خوبی ندارند و روند دریافت تسهیلات دشوار است. در مقابل ، برخی از بانک های دیگر بیشترین همکاری را دارند
سهمیه و تعرفه های منطقه ای
سقف هزار تسهیلات در استان آبرز به ویژه با 4000 واحد روستایی کم به نظر می رسد. این کمبود نیاز به مدیریت دقیق سهمیه و اولویت بندی دارد.
وضعیت فعلی پرونده ها در Alborz
تاکنون حدود 5 متقاضی به بانکها معرفی شده اند و تا پایان این ماه حدود 5 پرونده پس از اتمام اسناد به بانکهای عامل معرفی می شوند. بانک مسکن از ارائه این تسهیلات معاف شده است. شاید به دلیل مسئولیت سنگین اجرای جنبش ملی مسکن
نتیجه گیری نهایی: آیا این امکانات امید یا چالش است؟
برای روستاییان و گروه های ساختمانی در آلبزاین امکانات فرصتی مناسب برای تقویت و نوسازی مسکن فراهم کرده است. اما محدودیت سهمیه ، همکاری ناهمگن بانک ها وت نیاز به تسهیل روند اداری چالش هایی وجود دارد که باید با تراز کردن برطرف شود.
پیشنهادات بهینه سازی پروژه (هم SEO و هم اجرای)
-
سهمیه بانکی شفاف: با اطلاعات به موقع در مورد سهم هر بانک و روند معرفی ، موانع کاهش می یابد.
-
افزایش سهمیه با توجه به حجم واحدهای روستایی استانپاسخ: تلاش برای افزایش سهمیه از 1000 به چند هزار واحد ضروری است.
-
معرفی متقاضیان انبوه: هماهنگی بنیاد مسکن با بانک ها برای سریعتر و بدون بوروکراسی.
منابع مورد استفاده
-
اخبار ISNA در مورد جزئیات امکانات در Alborz
-
گزارش های مالی 1 میلیون تومان و وضعیت کلی آن
- جزئیات سهمیه ، اطلاعیه ها و تاریخچه امکانات مسکن روستایی
-
محدودیت ها و پیشرفت های استان Alborz