میزان امکانات ساخت و ساز مسکن در سال تا 20 میلیارد ریال و امکانات اجاره مسکن تا پنج میلیارد ریال تعیین شده است و بازپرداخت امکانات مسکن و خرید تا پنج سال است.
به گفته مهر ، بنیاد ملی نخبگان برای تسهیل دسترسی نخبگان به مسکن ، تسهیلات ساخت ، خرید و اجاره را به بانکهای عامل فراهم می کند. این امکانات با شرایط و ضوابط خاص اعطا می شود که از اهمیت ویژه ای برای متقاضیان برخوردار است.
به منظور تسهیل وام به جامعه نخبگان در سیستم SINA در http://sina.bmn.ir ، Cartabel برای سهولت دسترسی متقاضیان ایجاد شده است تا نخبگان بتوانند درخواست خود را برای دریافت وام های ساخت و ساز ، خرید و مسکن ارائه دهند و پیگیری های لازم را انجام دهند. همچنین می توان روند اداری صدور نامه از طریق سیستم را مشاهده و پیگیری کرد و به محض اینکه نامه به بانک صادر شد ، متقاضی از طریق پیام کوتاه مطلع می شود.
مصرف کنندگان امکانات ساختمانی ، خریدهای مسکن و سپرده اجاره مسکن را دریافت می کنند
این تسهیلات به انتخاب روشهای مختلفی که در شناسایی و توسعه فعالیتهای علمی و فناوری نقش داشته اند ، اهدا می شود. برندگان پروژه Live Kazemi Ashtiani ، که به عنوان اساتید جوان انتخاب شده اند ، می توانند این امکانات را تا پنج سال پس از تاریخ انتخاب دریافت کنند. همچنین ، فارغ التحصیلان برتر دانشگاه بر اساس سبک تسهیلات استخدام در مؤسسات علمی ، از جمله پروژه شهید شهری ، نیز تا پنج سال پس از انتخاب ، در معرض تسهیلات قرار دارند.
سطح 1 و دو برگه سبک اختراعات انتخاب شده در پروژه شهید فخری زاده را شناسایی و پشتیبانی می کنند و همچنین امکانات تحصیلات تکمیلی پروژه شهید چمران نیز می تواند تا پنج سال پس از تاریخ انتخاب از این امتیاز بهره مند شود. علاوه بر این ، شیوه انتخابی استخدام در مؤسسات فن آوری شهید تهرانی ، که قبل از اول مارس انتخاب شده است ، نیز مشمول این تسهیلات است. لازم به ذکر است که مهلت بهره مندی از این امکانات تا پایان ماه ژوئن تعیین شده است.
فارغ التحصیلان ایرانی در خارج از کشور می توانند از امکانات خارج از کشور استفاده کنند
همچنین ، انتخاب مقررات برتر شناسایی استعداد می تواند از این امکانات برای استخدام در سازمان های اجرایی قبل از اول مارس در کارگروه و مرکز ارزیابی برای استخدام نهادهای اجرایی استفاده کند و کمتر از پنج سال از زمان صدور قانون استخدام آنها گذشت. علاوه بر افراد داخلی ، فارغ التحصیلان ایرانی در خارج از کشور نیز قادر به استفاده از این امکانات تا پنج سال پس از تاریخ انتخاب هستند که می تواند از طریق مرکز بین المللی تعامل علوم و فناوری اعمال شود.
استفاده از نخبگان شرایط امکانات مسکن
با توجه به شرایط استفاده از امکانات ، هر متقاضی فقط مجاز به دریافت یکی از دو نوع ساخت و ساز یا خرید اجاره مسکن یا مسکن است. اگر متقاضی قبلاً از یکی از این امکانات استفاده کرده است ، امکان انتشار مجدد سایر امکانات حتی در صورت تسویه حساب امکان پذیر نیست. اگر متقاضی مایل به استفاده مجدد از تسهیلات باشد ، باید برای انجام تحقیقات لازم توسط بنیاد ملی نخبگان ، خروج رسمی خود را از امکانات قبلی اعلام کند.
میزان امکانات مسکن نخبه در سال 6 چقدر است؟
میزان ساخت و ساز مسکن و امکانات خرید در سال تا بیست میلیارد ریال و امکانات اجاره مسکن تا پنج میلیارد ریال. این تسهیلات از منابع بانکهای عامل ارائه شده است و پرداخت و بازپرداخت آن بر اساس شرایط ارتباطی بانک مرکزی است. بانکهای عملیاتی موظفند تا زمان سهمیه تعیین شده توسط شورای پول و اعتبار بانک مرکزی ، با بنیاد ملی نخبگان در ارائه این تسهیلات همکاری کنند.
دوره بازپرداخت تسهیلات ساخت و ساز و خرید 2 سال و سپرده تا 5 سال
نرخ بهره در ساخت ، خرید و واریز تسهیلات اجاره مسکن مطابق با قطعنامه پولی و شورای اعتباری بانک مرکزی است. بازپرداخت امکانات مسکن و خرید تا 5 سال و برای تسهیلات اجاره تا 5 سال است. میزان اقساط ماهانه مسئولیت بانکهای عامل است و متقاضیان می توانند با مراجعه به مدیریت امور بانکهای عامل ، اطلاعات مفصلی در مورد اقساط دریافت کنند.
شورای پول و اعتباری بانک مرکزی هر ساله بانک های عملیاتی و سهمیه هر یک را مشخص می کند و به بنیاد ملی نخبگان اطلاع می دهد. در سال 4 ، بانکهای ملاات ، سپاه ، تجارت ، مسکن ، رفاه و صادرات کارگران به عنوان بانکهای عامل تعیین شده اند. برخی از این بانک ها فقط قادر به ارائه تسهیلات ساخت و ساز مسکن هستند و همه بانک ها توسط همه بانک ها پرداخت نمی شوند. آشنایی با بانکهای مجاز فقط به بانکهای مجاز انجام می شود.
مهلت ثبت متقاضیان چقدر طول می کشد؟
مهلت درخواست کلیه تسهیلات مسکن معرفی شده به بانکهای عملیاتی تا پنج سال پس از تاریخ انتخاب است. این مهلت برای پروژه شهید مغادام شهید تهران تمدید شده است و برنامه استخدام تا پایان ماه ژوئن تمدید شده است.
چند نکته در مورد معرفی وام به بانک ها
براساس بنیاد ملی نخبگان ، ارسال به بانکهای عامل برای یک سال برای تسهیلات مسکن معتبر است. با این حال ، در برخی موارد که ما با شروع سال جدید روبرو هستیم ، بانک ها نامزدی را که سال گذشته صادر شده اند قبول نمی کنند و نامزد جدیدی را برای سهمیه و سهمیه امسال درخواست می کنند. در چنین شرایطی ، اگر مهلت استثمار شخص مطابق با مقررات باشد ، می توان نامه تمدید صادر کرد.
گسترش مقدمه ، تغییر شهر یا استان ، افزایش میزان تسهیلات و هرگونه انتخاب مجدد بستگی به بررسی و تصمیم گیری مجدد بنیاد ملی نخبگان بر اساس قوانین و رویه های داخلی بنیاد دارد. لازم به ذکر است که نامزدی تجدید حداکثر شش ماه معتبر خواهد بود.
معیارهای بانک مسکن
با توجه به تسهیلات بانکها ، کلیه شرایط مربوط به وام ، از جمله اصل و نرخ بهره وام به ارزش ملک ، میزان حقوق متقاضی ، میزان قرارداد اجاره نامه (که نیاز به ملک در بانک دارد) ، تعداد ضمانت نامه ها و تعداد ضمانت نامه ها و اسناد است. متقاضیان می توانند برای اطلاعات بیشتر به مدیریت بانکهای عامل مراجعه کنند.
سند ملک باید به نام متقاضی تسهیلات باشد
وضعیت مهم دیگر این است که سند ملک باید به نام متقاضی باشد و اجاره نامه باید به نام متقاضی و با کد ردیابی معتبر باشد. همچنین ، متقاضی و همسرش قبلاً نباید از هیچ گونه تسهیلات مسکن بانکی استفاده کنند.