بازار املاک افسریه تهران در ماه های اخیر با ترکیبی از رکود معاملات، نوسانات قیمت و افزایش احتیاط خریداران مواجه بوده است. محله ای که همواره به عنوان یکی از گزینه های مصرف در شرق پایتخت شناخته می شود، اکنون تحت فشار تورم مسکن و کاهش قدرت خرید وارد مرحله متفاوتی از حرکت قیمت ها شده است.