به گفته خبرگزاری MEHR ، پروژه های جنبش ملی مسکن بیش از 5 ٪ پیشرفت فیزیکی دارند که به دنبال افزایش و فروش تسهیلات اقساطی هستند و تاریخ قرارداد مشارکت مدنی آنها قبل از افزایش سقف فردی تسهیلات جنبش ملی مسکن به 5 میلیون Tomans.

بانک مرکزی اظهار داشت: در دستورالعمل شماره 1/5 مورخ 6 مه ، به بانکهای عامل و پس از نامه شماره 1/2 مورخ 6 مارس ، در سقف انفرادی تسهیلات پشتیبانی مسکن به 1.5 میلیارد ریال (2) قانون تولید مسکن. 6 مه ، به منظور کمک به متقاضیان پروژه های پشتیبانی از مسکن ، هزینه هزینه های ساخت و ساز مسکن و با توجه به توانایی متقاضیان در بازپرداخت اقساط: “مسئله افزایش امکانات مسکن برای ساخت پروژه های پشتیبانی مسکن از وزارت جاده ها و وزارت جاده ها. تسهیلات (موضوع دستورالعمل شماره 1/1/2/2/2.

انواع وام های خرید مسکن

وام وام مسکن می تواند از بانک مسکن تخصص داشته باشد ، اما سایر بانک ها این اعتبار را دارند. بانک مسکن این وام را از سه طریق پرداخت می کند: وام و اوراق قرضه جوانان ، وام روستایی

وام مسکن

این وام براساس واریز و افزایش مبلغ سپرده در حساب بانکی شخص است. متقاضی وام باید پس از افتتاح حساب پس انداز جوانان ، پول را به حساب سپرده خود واریز کند. مبلغ سپرده ماهانه در سال اول یک میلیون و صد هزار تومانس است و در پانزدهمین سال ، سال گذشته دو میلیون و 6 هزار تومانس است. سقف وام مسکن جوانان 2 میلیارد تومن است.

وام های رهنی

تسهیلاتی که می توانید از بانک مسکن بدست آورید ، وام های اوراق بهادار است. متقاضیان وام مسکن در گذشته توانسته اند از واریز به بانک مسکن وام بگیرند ، اما اکنون تنها راه دریافت وام خرید اوراق بهادار مسکن است. به همین دلیل متقاضی باید TAFS را خریداری کند. همان چیزی که ما گفتیم قیمت TSE و تعداد برگه هایی که باید خریداری کنید. اما میزان خرید وام مسکن در سال 2 چقدر است؟ میزان تسهیلات مسکن در تهران 5 میلیون نفر در استان و شهرهای بیش از 6000 نفر ، 5 میلیون تومان و در سایر شهرها 5 میلیون نفر خواهد بود.

مهم: وام زوجین دو برابر جریان خواهند داشت. یعنی تهران یک میلیارد تومن ، مراکز استان 2 میلیون تومان و سایر شهرها 2 میلیون تومان خواهند بود.

رهن روستایی

وام مسکن روستایی نوع دیگری از وام مسکن است و افرادی که در یک شهر زندگی می کنند با خازن زیر 6000 نفر یا روستا می توانند از این وام بهره مند شوند.

ثبت نام وام های روستایی به دو روش انجام می شود و بانک های ملی ، رفاه ، مسکن ، پست بانکی ، صادرات ، ملت ، کشاورزی ، سپاه و تجارت.

وام قربانی

این وام وام است و سقف آن برای ساکنان شهرهای بالای یک میلیون نفر 2 میلیون تومان است که باید حداکثر 5 سال بازپرداخت شود. یکی از اصلی ترین الزامات این وام ، مقدمه ای از بنیاد شهدا و قربانیان است و نمی تواند قابل انتقال باشد.

بازنشستگان وام مسکن

وام بازنشستگان به بازنشستگان غیر مسکونی و مستاجران اهدا می شود. برای به دست آوردن این امکانات ، باید به صندوق بازنشستگی ملی بروید و ثبت نام و روند دریافت وام از این سایت را انجام دهید. مبلغ وام برای بازنشستگان مجرد 2 میلیون تومان و برای بازنشستگان متاهل 2 میلیون تومان خواهد بود.

وام بافت

اگر یک خانه در بافت فرسوده و منطقه آسیب پذیر شهری باشد ، صاحب ملک می تواند برای وام های بافت فرسوده درخواست کند. سقف این وام 2 میلیون دلار است. این وام را می توان در سه مرحله به وام گیرنده منتقل کرد. متقاضی تا 2 میلیون دلار بدون سود اهدا می شود. 2 میلیون Tomans بعدی با سود 2 ٪ و 2 میلیون سوم با 2 ٪ سود به افراد اهدا می شود. به یاد داشته باشید ، اگر خانه شما در منطقه فرسوده است و قصد دارید 2 میلیون سقف دریافت کنید ، باید هر ماه حدود 5 میلیون دلار بپردازید ، به مدت 6 ماه. به طور کلی ، برای 5 میلیون وام ، شما باید 2 میلیون دلار به این بانک بدهید که برای وام رهنی قابل قبول است.

شرایط وام مسکن

بخشی از وام مسکن شبیه به بقیه وام است. برای دریافت وام مسکن ، شما باید 5 ساله باشید و درآمد خالص شما در صورتحساب قانونی باید کافی باشد تا مطمئن شوید که توانایی بازپرداخت اقساط را دارید.

برخی از شرایط دریافت وام وام مسکن با گذشت زمان تغییر کرده است ، از جمله اینکه فقط افراد می توانند با باز کردن سپرده که قبلاً این کار را انجام نداده است ، برای تسهیلات وام مسکن اقدام کنند. در حقیقت ، به وام اختصاص داده شده است ، و کسانی که می خواهند از این وام برای زمان دوم یا بیشتر استفاده کنند ، باید برای وام خرید وام مسکن اقدام کنند.

شرایط دیگر برای وام ها این است که تاریخ مجوز خانه که متقاضی انتخاب کرده است باید کمتر از 25 سال باشد و ارزش ریال این ملک 80 ٪ وام است.
طبق تصمیم بانک مرکزی جدید در سال 2 ، می توان دو نفر را برای یک خانه یا آپارتمان توسط دو نفر دریافت کرد. مشروط بر اینکه این دو به دنبال خرید خانه باشند ، بستگان اول (یعنی پدر و فرزند ، خواهر و برادر یا مادر و مادر) هستند.

شرایط انتقال وام

اسناد لازم برای به دست آوردن وام رهنی

لیست اسناد مورد نیاز برای دریافت تسهیلات وام مسکن به شرح زیر است:

1- کارت حساب یا مقالات اولویت

2- مبدا و کپی نامه/ همراه با کد ردیابی

3. نسخه اصلی و کپی از صفحات سند (در اسناد جزوه ، کپی صفحه اول انتقال نیز در صورتی که سند شما نباید در وام باشد نیز لازم است).

4- اصل و کپی لوبیا (اگر ملک قابل بازسازی باشد ، تقسیم نیمکت جایگزینی ضروری است)

5. نسخه اصلی و کپی مجزا جدا (اگر سند متعلق به آپارتمان باشد لازم نیست)

6. نسخه اصلی و کپی از کلیه مجوزهای ساختمانی (از جمله تخریب و نوسازی ، تغییر نقشه و غیره ، که همه آنها می توانند از شهرداری دریافت کنند)

7. اصلی و کپی از سند ملک خریداری شده/ مالکیت

8. اصلی و کپی از کلیه صفحات شناسه و خریدار ملی/خریداران و فروشندگان/فروشندگان

9- اصل و کپی فروش وکالت ، علاوه بر صفحات شناسنامه مشتری و اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه وکالت (در صورت فروش ملک توسط وکیل)

10- گواهی تسهیلات متقاضی اشتغال

11- افتتاح حساب وام به نام خریدار

توجه: پرونده نهم یادداشتی در مورد حضور یک وکیل داشت که بهتر است یک نکته قابل توجه را بدانید. خریداران یا خریداران باید برای دریافت امکانات خود به مطب مراجعه کنند و نمی توانند برای یک روز درخواست وکالت کنند. در حقیقت ، حضور فروشنده و خریدار در زمان تشکیل پرونده لازم است.

مقالات مسکن ؛ راهی برای دریافت وام سریع

اوراق بهادار وام به شما امکان می دهد اگر فرصتی برای واریز وام مسکن ندارید ، فوراً وام بگیرید و برای خرید مسکن به نقدینگی فوری نیاز دارید. نسخه های خرید مسکن ، نسخه های خرید ، همچنین به عنوان اوراق قرضه نیز شناخته می شوند ، با قدیم حق خرید تسهیلات مسکن را خریداری می کنند و می توانید بدون زمان وام خود را دریافت کنید.

ارزش هر برگه از این اوراق بهادار مسکن 4000 تومان است و قیمت هر برگ روزانه متفاوت است ، معمولاً بین 8 تا 10 درصد از ارزش آن و می توانید قیمت را در صفحه قیمت سایت مشاهده کنید.

با توجه به افزایش سقف تسهیلات مسکن ، محدودیت سقف بانک مسکن از 5 ورق به 5 ورق افزایش یافته و به عنوان سقف تسهیلات افزایش یافته است.

افزایش سقف وام از اوراق قرضه جدید

شورای پول و اعتباری وام مسکن را تصویب کرد که می تواند از خرید این اوراق بهادار دریافت شود ، تا یک میلیارد تومن برای زوجین در تهران ، که جزئیات آنها در صفحه بانک مسکن مسکن قابل مشاهده است. وام Jaaleh (تعمیرات مسکن) نیز به 5 میلیون دلار افزایش یافته است که می توان آن را خریداری کرد.

بانک های مسکن مسکن در Farabours صادر می شود و می توانید در بورس و شعب مسکن خریداری کنید.

با سند خانگی وام بگیرید

راه معمول برای تأمین مالی بخشی از خرید خانه در ایران ، دریافت وام مسکن است. در واقع ، همان خانه ای که می خواهید بخرید می تواند وثیقه و ضمانت وام شما باشد. به همین دلیل است که نماینده بانک همزمان با نوشتن خانه فروشنده به خریدار می آید ، با چک که روی وام نوشته شده است و به آن فروشنده می دهد و خریدار تا پایان اقساط سند جدید خانه را نگه می دارد. برای به دست آوردن وام وام مسکن با یک سند خانگی ، ارزش ملک خریداری شده باید از مبلغ وام شما بیشتر باشد و البته اسناد شغلی کافی را ارائه می دهد که برای پرداخت اقساط وام شما کافی است. در اینجا شرایط دریافت وام خانگی با یک سند خانگی وجود دارد ، به طوری که هیچ نکته ای در این مورد وجود ندارد:

سند معتبر املاک: داشتن یک سند دارایی معتبر و معتبر از یک ملک که به عنوان وثیقه ارائه می شود.

ارزش املاک: ارزش ملک باید برای تأمین میزان وام و سود کافی باشد.

عملکرد ثابت و درآمد کافی: داشتن شغل ثابت و درآمد کافی برای بازپرداخت اقساط وام ، شرط مهم دیگری برای دریافت وام است.

تاریخچه اعتبار خوب: داشتن سابقه اعتباری خوب و کمبود عقب افتادگی ، احتمال دریافت وام را افزایش می دهد.

پایان انحصار بانک مسکن در اوراق قرضه

30 ژوئن ، محمد رضا فریزین ، رئیس بانک مرکزی و دبیر شورای پول و اعتباری ، اعلام کرد که انحصار وام های مبتنی بر وام مسکن از انحصار بانک مسکن خارج می شود. به این ترتیب ، سایر بانک ها می توانند اوراق قرضه را برای وام مسکن صادر و بفروشند. این می تواند حرکتی در بازار مسکن ایجاد کند.

آخرین مطالب

همکاران

شروع ثبت نام برای وام یارانه ای ۶۵۰ میلیونی برای سه دهک یارانه بگیر