وام وام مسکن یکی از حمایت های دولت برای کمک به افراد واجد شرایط است تا آنها بتوانند به راحتی خانه ای را برای اجاره پیدا کنند. این وام به مستاجران کمک می کند تا بخشی از سپرده های مسکن خود را تأمین کنند و از شر فشار مالی از پرداخت های بالا خلاص شوند. میزان این وام هر سال بسته به شرایط و قوانین مختلف متفاوت است و معمولاً به افراد دارای شرایط خاص اقتصادی ، شغلی و اجتماعی داده می شود. هدف از این پروژه کاهش مشکلات اقتصادی مستاجران و تسهیل دسترسی به مسکن مناسب برای بخش های مختلف جامعه است.
با توجه به اینکه فصل مستاجران و خانوارها در اوایل ماه مه و تا پایان ماه ژوئن آغاز شد ، رکود تورمی به همراه افزایش قیمت در بازار مسکن ، منجر به آسیب به دهک های مختلف جامعه ، به ویژه فقیر شده است.
براساس آخرین گزارش دفتر سرشماری ایران ، نرخ تورم سالانه اجاره سالانه در سال گذشته به 4.9 درصد افزایش یافته است. رقمی که فشار مضاعف به مستاجران و شدت بحران در بازار مسکن را بیان می کند. همچنین ، به گفته کارشناسان بازار مسکن ، رشد نرخ اجاره مطابق با ظرفیت مالی مستاجران نیست و با توجه به افزایش قیمت در بازار اجاره ، مستاجران دیگر به فکر خرید خانه نیستند زیرا آنها از مبالغ خود دور هستند. به عنوان مثال ، پول وام مسکن برخی از آپارتمان های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.
وام مسکن چقدر است
میزان این تسهیلات در تهران (1 میلیون دلار) ، مراکز استانی (2 میلیون تومان) ، سایر شهرها (2 میلیون تومان) و روستاهای (2 میلیون تومان) و نرخ بهره آن 2 ٪ است.
کدام بانک برای وام مسکن بهتر است
بانک مسکن ، بهترین بانک برای وام مسکن ، امکاناتی را در قالب دو پروژه ویژه ، تسهیلات مسکن و برنامه پشتیبانی مسکن ارائه می دهد. تفاوت بین این دو پروژه در دوره بازپرداخت خلاصه می شود ، که در سپرده مسکن ، یک زمان فریم 2 یا 5 روزه و در برنامه پشتیبانی مسکن ، یک قاب 5 ساله در نظر گرفته شده است.
مبلغ وام مسکن
در سال 2 ، میزان وام مسکن برای مستاجران افزایش یافته و به شرح زیر تعیین می شود:
کلانشهر تهران: 1 میلیون دلار
سایر کلانشهرها (مراکز استانی): 1 میلیون دلار
سایر شهرهای بالاتر از 6000: 1 میلیون دلار
همچنین ، وزارت جاده ها و توسعه شهری نیز وام 5 میلیون تومانس را برای حمایت از گروه های کم درآمد فراهم کرده است. این وام برای کاهش فشار اجاره بها به مستاجران و گروه های آسیب پذیر اختصاص می یابد.
Sadegh: 1 میلیون وام به نیاز کامل دهکده های کم درآمد پاسخ نمی دهد
با توجه به شرایط مهم بازار اجاره و خرید مسکن ، فارزان سدگ ، وزیر جاده ها و توسعه شهری ، تصویب بسته پشتیبانی مستاجران را در جلسه دوم شورای مسکن ، که روز یکشنبه (5 آوریل) برگزار شد) اعلام کرد و گفت:
وی با اشاره به جزئیات وام 5 میلیون دلاری برای گروه های کم درآمد ، ادامه داد: “این تسهیلات با نرخ 2 ٪ و از طریق منابع بانکی موجود ارائه می شود ؛ یعنی بانک ها این تسهیلات را از همان منابع وام متعارف خود پرداخت می کنند و تعریف نشده اند.
وی تأکید کرد: “این رقم لزوماً به نیاز به دهک های اول تا چهارم پاسخگو نیست ، اما با توجه به محدودیت های منابع ، سعی شده است تا بخشی از این اقشار را در اولویت قرار دهد.”
سادگ افزود: “سرانه تسهیلات برای هر خانوار هنوز مشخص نشده است ، زیرا شورای عالی مسکن صلاحیت تعیین جزئیات اجرایی را ندارد و این وظیفه هیئت مدیره است که میزان امکانات قابل پرداخت به هر خانواده را بر اساس شاخص هایی مانند تورم تعیین کند.”
وی به روند سال گذشته اشاره کرد: در سال ، تعداد تسهیلات مسکن حدود 2 تریلیون تومانس بود که امسال به 4 تریلیون تومان افزایش یافت و جزئیات نهایی آن توسط بانک مرکزی تعیین می شود.
سادگ به تأکید رئیس جمهور بر مسکن محروم اشاره کرد و گفت: “رئیس جمهور بر تأمین مسکن در عزت مردم ، توسعه تخصصی و توجه به نیازهای واقعی محروم ها تأکید کرد.”
وی افزود: بسته تأیید شده امروز در شورای عالی مسکن ، به محض اطلاع قطعنامه ، برای تعیین میزان تسهیلات وام برای خانوارها و منابع سهم به هیئت مدیره عالی بانک مرکزی ارسال می شود. “
سادگ در پایان گفت: استانها نیز جلسات شورای مسکن خود را به سرعت برگزار می کنند تا نرخ افزایش اجاره بها در استان و ابلاغ شده باشد. بر این اساس ، بسته پشتیبانی مسکن تا پایان ماه مه استفاده می شود.
وظیفه دولت در بخش مسکن تسهیل و تنظیم است
به گفته مهر ، در شرایط فعلی ، با افزایش اجاره و کاهش قدرت خرید مردم ، بسیاری از خانوارها تمایلی به خرید خانه ندارند و حتی قدرت پرداخت اجاره برای آنها دشوار شده است. از طرف دیگر ، صدای اعتراض رئیس و نمایندگان مجلس به وضعیت بحرانی مسکن افزایش یافته است ، و آنها بر لزوم توجه به معیشت مردم و رفع شرایط مهم بازار مسکن تأکید کرده اند.