خبر فوری: وام بلاعوض مسکن برای یارانه‌بگیران

پایگاه خبری تحلیلی راستانیوز:

در سال های اخیر دغدغه خانه دار شدن به یکی از مهم ترین مسائل خانوارهای کم درآمد تبدیل شده است. اکنون خبرهای خوبی برای دریافت کنندگان یارانه وجود دارد: دولت وام رایگان برای گروه های خاص مسکن مصوب دارد که مبلغ آن بین 50 تا 250 میلیون تومان متغیر است. این کمک هزینه بر خلاف وام های متعارف، نیازی به بازپرداخت ندارد و می تواند گامی موثر در تامین سرپناه ایمن و مناسب برای خانوارهای کم درآمد باشد.

اما نکته مهم این است که این وام به همه یارانه بگیران تعلق نمی گیرد و تنها گروه های خاصی از جمله افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی، زنان سرپرست خانوار و افراد دارای معلولیت مشمول دریافت آن خواهند بود. مبلغ و نحوه پرداخت مستقیماً به پروژه های عمرانی واریز می شود و هدف از این روش اطمینان از شفافیت و کارایی طرح است.

در این گزارش به بررسی جزئیات وام بلاعوض مسکن، شرایط دریافت، مبلغ، نحوه ثبت نام و نکات کلیدی برای بهره مندی از این طرح پرداخته ایم. همچنین تفاوت این کمک با وام 400 میلیونی مسکن روستایی، عشر خانوار برای مشمولان و نکاتی که باید بدانید در ادامه بررسی خواهد شد. اگر شما یا خانواده تان جزو دهک های کم درآمد هستید، مطالعه این گزارش می تواند راه را برای دستیابی به خانه ای امن و قانونی برای شما هموار کند.

غافلگیری حمایت دولت برای ضعیفان

در روزهایی که هزینه های ساخت و ساز به اوج خود رسیده و رویای خانه دار شدن به دغدغه جدی بسیاری از خانوارهای ایرانی تبدیل شده است. وام مسکن رایگان برای دریافت کنندگان یارانه از سوی سازمان های حمایتی و بنیاد مسکن خبر خوبی اعلام شد که می تواند مسیر زندگی بسیاری از اقشار کم درآمد را تغییر دهد.
این طرح در واقع نوعی کمک مالی است غیر قابل استرداد به خانواده های بدون مسکن داده می شود تا بتوانند با حمایت دولت و بنیاد مسکن سرپناهی امن و دائمی بسازند.

به گفته منابع رسمی، میزان این کمک هزینه مسکن بین 50 تا 250 میلیون تومان و اولویت با خانواده های دهک 1 تا 3، زن سرپرست خانوار و افراد دارای معلولیت است.

وام مسکن چیست و چه هدفی دارد؟

وام بلاعوض مسکن یک پروژه با همکاری است بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور اجرا شده است.
برخلاف وام های عادی، در این طرح نیازی به بازپرداخت یا کارمزد بانکی نیست. هدف دولت از این روش عدالت مسکن و حمایت هدفمند از نیازمندان متوجه شدن

این وام نه تنها نقدی است، بلکه مبلغ آن مستقیماً به حساب پروژه سازان یا پیمانکاران واریز می شود تا از هرگونه سوء استفاده مالی جلوگیری شود.

تخریب خانوار و نقش آن در پرداخت وام بلاعوض

یکی از مهمترین معیارهای شناسایی ذینفعان این طرح، تخریب خانواده است
بر اساس اعلام وزارت رفاه و سازمان بهزیستی ایران، عشریه بر اساس مجموع درآمد، دارایی و هزینه خانوار انجام می شود.

شرایط اصلی دریافت:

• خانواده باید داخل باشد اعشار 1 تا 3 باشد

• هیچ کدام از اعضای خانواده ملک مسکونی یا زمین آن را به نام خود نداشته باشید.

• متقاضی نباید در گذشته از طرح های حمایتی مشابهی مانند «اقدام ملی مسکن» استفاده کرده باشد.

• داشتن حداقل قدرت برای مشارکت در ساخت ضروری است.

خانواده دهکان نقش اساسی در این طرح دارد و هدف آن جلوگیری از توزیع ناعادلانه منابع است.

مبلغ کمک هزینه برای یارانه بگیران چقدر است؟

به گفته «مجید جودی» معاون بنیاد مسکن، مبلغ پرداختی بسته به نوع پروژه و محل سکونت متفاوت است:

• در مناطق روستاییبین 50 تا 150 میلیون تومان

• در مناطق کوچک شهریبین 100 تا 200 میلیون تومان

• در شهرهای بزرگ و پروژه های خاص: تا 250 میلیون تومان

این مبلغ به صورت مستقیم و مرحله ای به پروژه های فعال پرداخت می شود و در هیچ مرحله ای وجه نقد به حساب متقاضی واریز نمی شود.

مابه التفاوت کمک بلاعوض مسکن با وام 400 میلیونی روستایی

بسیاری از متقاضیان این سوال را دارند که آیا کمک بلاعوض همان وام 400 میلیونی مسکن روستایی است؟ پاسخ منفی است.
جدول زیر تفاوت های این دو طرح را خلاصه می کند:

اولویت دریافت وام مسکن چه کسانی هستند؟

بر اساس دستورالعمل جدید بنیاد مسکن اولویت پرداخت با گروه های زیر است:

• زنان سرپرست خانوار بدون سرپناه

• افراد دارای معلولیت یا بیماری های خاص

• خانوارهای دارای فرزند خردسال در مناطق محروم

• مستاجران کم درآمدی که برای مدت طولانی در یک منطقه زندگی می کنند

• مستمری بگیران تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی

در استان هایی مانند سیستان و بلوچستان، خوزستان، کرمانشاه و ایلام پرداخت ها با سرعت بیشتری انجام می شود تا عدالت منطقه ای تامین شود.

نحوه ثبت نام و دریافت وام بلاعوض مسکن

ثبت نام متقاضیان به دو صورت انجام می شود:

1. افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی

نیازی به ثبت نام آنلاین در این گروه نیست. اطلاعات متقاضی توسط نهادهای حمایتی به بنیاد مسکن ارسال می شود و کمک هزینه به صورت خودکار به پرونده آنها اضافه می شود.

2. سایر مشمولان یارانه دهک های پایین

افرادی که یارانه نقدی دریافت می کنند اما تحت پوشش موسسات نیستند باید از این طریق اقدام کنند ادارات بنیاد مسکن شهرستان اقدام کنند

مراحل ثبت نام حضوری:

1. به بنیاد مسکن شهر محل سکونت مراجعه کنید

2. تکمیل فرم اطلاعات خانوار

3. ارائه مدارک هویتی و استعلام مالکیت

4. بررسی عشر درآمد از طریق نظام رفاهی ایران

5. ثبت درخواست و ورود به لیست انتظار برای تخصیص کمک

سامانه بنیاد مسکن استان در برخی استان ها لینک ثبت نام اینترنتی را نیز فعال کرده است.

برای ثبت نام چه مدارکی لازم است؟

• کارت ملی و شناسنامه اعضای خانواده

• مدرک اقامت یا اجاره نامه معتبر

• گواهی عدم مالکیت از سامانه ثبت اسناد

• معرفی نامه از موسسه حامی (در صورت وجود)

• فرم درخواست بنیاد مسکن رسمی

آیا همه یارانه بگیران مشمول وام بلاعوض می شوند؟

خیر طبق اعلام وزارت رفاه این طرح فقط برای دهک های پایین طراحی شده است.
افراد دهک چهارم تا هفتم جز در شرایط خاص (مثلاً خانواده ای که عضوی مریض یا معلول دارند) اولویت ندارند.

اما دولت قصد دارد در مرحله دوم این طرح بخشی از دهک های چهارم را تحت پوشش قرار دهد.

بررسی شایعات فضای مجازی در خصوص وام بلاعوض

در هفته های گذشته شایعاتی مبنی بر پرداخت مستقیم 250 میلیون وام بلاعوض به تمامی یارانه بگیران در شبکه های اجتماعی منتشر شد.
اما بنیاد مسکن با صدور اطلاعیه ای رسمی تاکید کرده است:

هیچ گونه پرداخت مستقیم نقدی به حساب مردم انجام نمی شود و هرگونه پیامک و لینک ثبت نام خارج از سامانه بنیاد مسکن فاقد اعتبار است.

این شفاف سازی از سوء استفاده های اینترنتی و کلاهبرداری های احتمالی جلوگیری کرده است.

تاثیر اقتصادی و اجتماعی وام مسکن رایگان

به گفته کارشناسان حوزه اقتصاد مسکن، اجرای صحیح این طرح می تواند:

• کاهش نرخ فقر مسکن،

• برای تقویت ساخت و ساز در مناطق محروم،

• ایجاد اشتغال محلی،

• و از مهاجرت روستاییان جلوگیری کند.

به خصوص اگر منابع مالی به طور مستمر تامین شود، وام مسکن رایگان برای دریافت کنندگان یارانه می تواند به یکی از برنامه های ماندگار دولت تبدیل شود.

خلاصه | امید تازه برای خانه دار شدن دهک های پایین

وام بلاعوض مسکن تنها یک طرح مالی نیست، بلکه گامی جدی در جهت تحقق عدالت اجتماعی است.
اگر این طرح به صورت شفاف اجرا شود، می تواند هزاران خانواده بی خانمان را به رویای خانه دار شدن نزدیک کند.

دولت قول داده است که مرحله دوم پرداخت ها را با بودجه جدید از ابتدای سال آینده آغاز کند. بنابراین اگر جزو دهک های پایین درآمدی هستید و یا تحت پوشش یک نهاد حمایتی هستید، حتماً وضعیت خود را از طریق بررسی کنید بنیاد مسکن مسکونی پیگیری کند