خانه‌دار شدن با وام جدید دولت؟ بخوانید قبل از پشیمانی!

وام 5 میلیون دولت یکی از جدیدترین پروژه های حمایتی برای مسکن است ، اما این در بازار فعلی مسکن است؟ مطالعات نشان می دهد که این وام برای ساخت تنها 2 متر آپارتمان در تهران کافی است.

اقساط وام مسکن چقدر است؟

با نرخ بهره 2 ٪ و بازپرداخت 5 ساله ، قسط 2 میلیون دلاری مسکن در ماهانه 1.5 میلیون دلار می آید در پایان دوره ، مبلغ کل بازپرداخت بیش از 1.5 میلیارد دلار خواهد بود بیش از 1.5 میلیارد دلار این فقط سود است

تفاوت وام در شهرهای مختلف

وام مسکن بر اساس محل زندگی متقاضی به شرح زیر است:

هزینه ساخت مسکن در تهران و مقایسه وام

امسال هزینه ساخت در هر متر آپارتمان در تهران 1.5 تا 5 میلیون دلار متغیر در این شرایط ، وام 5 میلیون دلاری تنها هزینه ساخت است 2 متر مربع پوشش می دهد.

وام برای سازندگان حرفه ای و غیر حرفه ای ؛ تفاوت چیست؟

افراد دارای مجوز اشتغال در زمینه ساخت و ساز (مهندس ، مهندس فنی یا عظیم) به عنوان سازندگان حرفه ای شناخته می شوند. این گروه به سقف وام کامل دسترسی داشته باشید در حالی که سازندگان غیر حرفه ای مشمول کاهش وام خواهند شد. به عنوان مثال در تهران 1 میلیون دلار آنها دریافت می کنند.

شرایط دریافت وام ساختمانی مسکن چیست؟

برای به دست آوردن این امکانات ، متقاضی باید:

• درآمد مستقل داشته باشید

• سابقه ای ندارید

• تسهیلات مسکن قبلی را گرفته اند

• اسنادی مانند شناسنامه ، کارتهای ملی ، مجوزهای ساخت و ساز و غیره را تهیه کنید.

چه کسی این وام را آزار می دهد؟

وام 5 میلیون دلاری برای مردم مناسب تر است:

• زمین یا دارایی هستند

• تقریباً 1 میلیون در ماه قادر به پرداخت اقساط هستند

• در شهرهای کوچک زندگی کنید که هزینه ساخت و ساز کمتری دارند

پایان

وام مسکن 5 میلیون دلاری ، اگرچه از نظر ظاهری قابل توجه است ، اما نیازهای خریداران یا سازندگان را به ویژه در شهرهای بزرگی مانند تهران برآورده نمی کند. کاهش نرخ بهره و طولانی شدن زمان بازپرداخت فقط بخشی از فشار مالی را کاهش می دهد و هنوز هم نیاز به سیاست های پشتیبانی مکمل دارد.