متقاضیان این وام باید توانایی پرداخت اقساط ماهانه 50 میلیون تومانی را داشته باشند. مدت بازپرداخت آن معمولاً 2.5 سال است.
به نظر می رسد تورم مکرر مسکن در سال های اخیر باعث شده است که عوامل پرداخت با وجود کمبود منابع، ارزش تسهیلات را افزایش دهند، اما همچنان پوشش آن کمتر از نیاز متقاضی است. مانع دیگر روند تورم عمومی و فشار مضاعف بر منابع و سرمایه لیزینگ است.
شایان ذکر است تسهیلات لیزینگ مسکن پس از تایید اعتبار متقاضی پرداخت می شود. مدت بازپرداخت 2.5 سال و حداکثر مبلغ 2 میلیارد تومان است.
در این میان دنیای اقتصاد گزارش داده است که این بازار به دلیل اینکه لیزینگ ها با سه مانع «تامین مالی» مواجه هستند، به صورت خاموش در حال فعالیت است.
همچنین سقف دستوری نرخ سود تسهیلات لیزینگ مانع اصلی است. کارگزاران پرداخت باید این تسهیلات را با سود حداکثر 26 درصد بپردازند در حالی که «قیمت تمام شده منابع» حداقل 40 درصد است.