میزان وام در نظر گرفته شده توسط دولت بر حسب شهر متفاوت است، به عنوان مثال برای تهرانی ها مبلغ وام و سپرده مسکن 200 میلیون تومان، برای شهرهای بزرگ 150 میلیون تومان، برای شهرها 100 میلیون تومان و برای شهرهای کوچک است. و روستاها 40 میلیون تومان. این در حالی است که میزان وام در نظر گرفته شده توسط شعب بانک پاد در پاسارگاد برای وام سپرده مسکن تا سقف 200 میلیون تومان است. در شعب بانک پاسارگاد پاد فرقی نمی کند که فرد از کدام شهر درخواست وام داده باشد و تنها به میزان اجاره بستگی دارد.
البته شایان ذکر است مبلغ تسهیلات در این طرح 75 درصد کل مبلغ اجاره است. یعنی هر چه اجاره بها کمتر باشد مبلغ وام کمتر می شود.
ضمناً متقاضی می تواند در هنگام ثبت درخواست مبلغ مورد نظر را ثبت کند، البته مبلغ باید کمتر از سقف تعیین شده باشد.
وام سپرده مسکن 200 میلیون تومانی بدون ضامن بانک پاد شعب پاسارگاد دارای شرایط زیر می باشد.
فرد باید یک چک ماهیگیر بنفش به نام خود داشته باشد.
قرارداد اجاره دارای کد رهگیری است.
تبصره: در موارد 2 و 3 رضایت موجر الزامی است.
تسهیلات سپرده مسکن
همانطور که در قسمت شرایط گفتیم بازپرداخت این تسهیلات به صورت نقدی می باشد. بازپرداخت این وام 3 ماهه یا 6 ماهه می باشد.
انتخاب مدت بازپرداخت وام بستگی به متقاضی دارد و بانک هیچ دخالتی در این موضوع ندارد. اما شایان ذکر است که میزان سود در آنها متفاوت است.
یعنی اگر وام سپرده مسکن 3 ماهه بدون ضامن از شعب بانک پاد پاسارگاد بگیرید، مبلغ سود آن 5.75 درصد است.
اما اگر بازپرداخت وام شما 6 ماهه باشد، میزان سود آن 11.5 درصد است.
شرایط تضمین وام مسکن بانک پاسارگاد
معمولا بانک ها با توجه به رتبه اعتباری متقاضی باید چه تعداد ضامن ارائه کند، اما بانک پاسارگاد در این طرح این شرط را حذف کرده و وام 200 میلیون تومانی را بدون ضامن پرداخت می کند.
مراحل اخذ تسهیلات وام مسکن
برای دریافت این وام باید مراحل زیر را طی کنید:
ابتدا احراز هویت خود را در برنامه Wipod به سطح 5 ارتقا دهید.
سپس از طریق پنل مسکن اطلاعات مستاجر، مالک و ملک را ثبت کنید. (ثبت نام اولیه)
پس از تایید اولیه، متقاضی باید سایر مدارک خود را در این پنل بارگذاری کند.
سپس 30 درصد مبلغ تسهیلات را به عنوان پیش پرداخت واریز و یک چک (به نام خود) به عنوان تضمین ارسال کنید. (بانک برای ارسال چک با شما تماس می گیرد)
24 ساعت پس از تایید درخواست، مبلغ تسهیلات و پیش پرداخت به شما واریز می شود.
مزایای تسهیلات وام مسکن بدون ضامن
این وام مزایای متعددی دارد که از جمله آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
این طرح نیاز به ضامن ندارد.
شما 75 درصد اجاره را پرداخت می کنید.
فرآیند درخواست و بررسی کاملاً آنلاین انجام می شود.
اولین شرط مشمولان تسهیلات ودیعه مسکن حمایتی همانطور که از نام آن پیداست، تحت پوشش قرار گرفتن متقاضی تحت پوشش سازمان هایی مانند کمیته امداد و بهزیستی است.
اولین شرط مشمولان تسهیلات ودیعه مسکن حمایتی همانطور که از نام آن پیداست، تحت پوشش قرار گرفتن متقاضی تحت پوشش سازمان هایی مانند کمیته امداد و بهزیستی است.
روز گذشته مدیرعامل بانک مسکن از افزایش 170 درصدی تسهیلات حمایتی بانک مسکن از مستاجران خبر داد. بر این اساس متقاضیان کمیته امداد و بهزیستی امام خمینی (ره) می توانند از وام سپرده مسکن بالاتر از سقف معمول در سال 1403 استفاده کنند اما متقاضیان چگونه می توانند برای این تسهیلات ثبت نام کنند؟
آذرماه سال 1402 بود که بخشنامه افزایش سقف انفرادی تسهیلات سپرده مسکن به 20 بانک عامل ابلاغ شد. بر این اساس وام سپرده مسکن در تهران 200 میلیون تومان، مراکز استان ها 150 میلیون تومان، سایر شهرها 100 میلیون تومان و روستاها 40 میلیون تومان است.
اکنون پس از گذشت حدود سه ماه، مجددا مدیرعامل بانک مسکن از افزایش 170 درصدی سقف این تسهیلات در قالب حمایت از معرفی شدگان کمیته امداد امام خمینی (ره) و متقاضیان سازمان بهزیستی کشور خبر داده است.
اولین شرط مشمولان تسهیلات ودیعه مسکن حمایتی همانطور که از نام آن پیداست، تحت پوشش قرار گرفتن متقاضی تحت پوشش سازمان هایی مانند کمیته امداد و بهزیستی است.
در مرحله بعد مخاطب باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد. همچنین در صورت مجرد بودن، متقاضی باید دارای شرایط سنی مجردی باشد که می توانند برای وام سپرده مسکن اقدام کنند.
همچنین فرد باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک کشور باشد و تاریخ عقد اجاره و تعدیل اجاره نامه تا پایان مهلت ثبت وام رهنی باشد.
نحوه ثبت وام و سپرده حمایتی مسکن 1403
برای ثبت وام مسکن 1403 دو راه وجود دارد. در روش اول متقاضی می تواند درخواست خود را برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به سازمان مربوطه ارائه دهد. در این فرآیند کارشناس شرایط و مدارک مشتری را بررسی می کند.
در صورتی که مددجو درخواست خود را مستقیماً به سازمان تحت پوشش ارائه کرده باشد، برای پیگیری درخواست به کمیته امداد و مسئول مربوطه مراجعه کند.
در راه دوم متقاضی می تواند برای ثبت نام وام مسکن به سامانه saman.mrud.ir مراجعه و درخواست خود را ثبت کند.
در شرایطی که متقاضی درخواست خود را برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به این شکل ثبت کرده است، برای پیگیری درخواست باید به سایت ودیعه مسکن مستاجرین مراجعه و از طریق گزینه «وضعیت درخواست» از آن مطلع شود./ خبرآنلاین